Hiša Bribir

Novi Vinodolski, Bribir - Hiša za počitnice z dvoriščem in bazenom
Kaiser Immobilien predstavlja čudovito počitniško hišo, ki se nahaja v kraju Bribir nedaleč od Novega Vinodolskega in Crikvenice. Hiša obsega 236 m2 bivalnega dela in 469 m2 posesti, hiša je sestavljena iz prizemlja, prvega nadstropja in podstrešja. Prizemlje obsega 74 m2 bivalnega dela, ki vključuje kuhinjo, dnevno sobo, hodnik, spalnico, shrambo in kopalnico. Dnevna soba ima vgrajen dimnik in peč na drva. V prizemlju je tudi konoba. Prvo nadstropje obsega 78 m2 bivalnega dela, ki vključuje hodnik, dve spalnici, od katerih ima ena lastno kopalnico, kopalnico, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, shrambo ter balkon velikosti 3,5 m2, iz katerega se izstopi iz dnevne sobe. Podstrešje obsega 84 m2 bivalnega dela, ki vključuje hodnik, spalnico z najnižjim sedečim delom 1,30 m, kopalnico, veliko spalnico, pokrito teraso ter roch-bau prostor velikosti 36 m2 z izhodom na ločen balkon. V roch-bau prostoru so vse potrebne instalacije za opremljanje dnevne sobe in kuhinje, v primeru, da bi želeli ustvariti dva stanovanja z ločenim vhodom. V prvem nadstropju in v podstrešju je klimatska naprava amrke Zen in Korel. Kuhinja je opremljena z kuhinjskimi aparati Candy. Kopalnice so opremljene z opremo Geberit, bojlerjem Ariston in pralnim strojem Candy. V prvem nadstropju je tudi peč na drva. Hiša ima nov streho, mediteranski strešnik. Z pokrite terase in bazena je čudovit razgled na morje, Novi Vinodolski in Vinodolsko dolino. V posesti je urejen vrt, bazen dimenzij 8 m × 4 m, približno 2 m globine, jacuzzi, pokrita veranda s kaminom in prostorom za druženje. V posesti je tudi več parkirnih mest. Prizemlje zahteva popolno adaptacijo zaradi težav z vlago in trenutno ni v uporabi, medtem ko sta prizemlje in podstrešje popolnoma adaptirana. Težava z vlago v prizemlju nastane zaradi šterne, ki ni več v uporabi in je povezana s prostorom konobe. Z odstranitvijo šterne se težava z vlago odpravi. Hiša potrebuje tudi novo izolacijo in fasado na določenih delih. Hiša se nahaja v zadnji vrsti hiš in okoli hiše ni več gradnje, hiša je zadnja v ulici. Obstaja možnost dogovora o odkupu sosednje hiše, s čimer bi nastala ena velika parcela s hišo, in celoten prehod v ulici bi pripadal tej eni nepremičnini. Idealen priložnost za bivanje ali počitnice. Zaradi bližine morja, spektakularnega razgleda in odlične lokacije predstavlja redko priložnost na trgu. Nepremičnina je idealna za tiste, ki želijo počitnice v popolni zasebnosti, daleč od mestnega hrupa. Hiša trenutno nima uporabnega dovoljenja, vendar je v postopku pridobivanja vseh potrebnih dokumentov. Razdalja do nepremičnine: Novi Vinodolski - 5km Rijeka - 40km Zagreb - 170km Za vsa vprašanja prosimo kontaktirajte agente: Lado Patekar [email protected] +00 385 91 939 0220 WhatsApp, Viber Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber