Apartma Umag

Istra, Umag – dvosobno stanovanje s dnevnim bivalnim prostorom, 71m2, prizemlje s posestjo
Kaiser Immobilen ponuja moderaten in funkcionalen stan v novogradnji. Stan je lociran v Umagu, v neposredni bližini vseh pomembnejših vsebin; trgovine, vrtec, šola, dom zdravja, športna igrišča, kavarne in restavracije. Ob tem se nahaja v pešči razdalji od prvih mestnih plaž, središča mesta in sprehajalnih poti, kar ga naredi za idealno izbiro za življenje tako za mlade zaposlene družine kot tudi za tiste, ki si želijo počitka in miru. Ta moderaten dvosobni stan v novogradnji, opremljen z dvigali, se nahaja v pritličju in sestavlja iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo, dveh spalnic, od katerih ima ena lastno kopalnico, dodatne skupne kopalnice in hodnika, vse skupaj površine 71m2. Stan ima tudi prostorno teraso 7m2, dvorišče kar 26m2, funkcionalno shrambo 3m2 ter parkirno mesto 12,5m2. Nosilni sistem stavbe v celoti je zasnovan iz armirano betonske monolitne konstrukcije, medoknih plošč. Pregradni zidovi znotraj stanovanj so izvedeni iz mavčnih plošč dvojne debeline (W112) z dodatno toplotno in zvočno izolacijo. Fasadska obloga je predvidena v ETICS sistemu s toplotno izolacijo debeline 10 cm. Zunanje fasadne odprtine so zaprte z visokokakovostnim večkomornim PVC profilnim sistemom. Vsi stanovi imajo visokokakovostni multisplit sistem ogrevanja in hlajenja, katerega delovna lastnost zagotavlja maksimalno udobje in ekonomičnost. Vsak stan ima svoj vodni in električni števec. Priprava sanitarne vode poteka preko električnega bojlerja. Vsi stanovi imajo zagotovljeno telefonsko, antenno, TV in internetno povezavo ter vgrajeno interfon instalacijo z video interfonom. Najkakovostnejši materiali in vgrajena oprema naredijo stan izjemno udoben za življenje, hkrati pa kakovostno rešitev za ohranjanje vrednosti vloženega. Poleg omenjenega stanovanja v ponudbi imamo, v okviru iste nepremičnine, vrsto enosobnih in dvosobnih stanovanj različnih razporeditev sob in kvadraturnih površin, ki vsi nudijo visoko kakovost bivanja v moderni novogradnji na edinstveni lokaciji v bližini vseh vsebin. Stanovanja, razporejena od pritličja do tretjega nadstropja, so vertikalno povezana z dvigali in stopnicami od etaže parkirišča do vhodov v stanovanja. Moderni in udobni stanovanja na nadstropjih imajo prostrane balkone ali lože, medtem ko stanovanja v pritličju imajo prostrane terase z dvoriščem. Vsi stanovi imajo tudi funkcionalne shrambe. Vsako stanovanje ima zagotovljeno parkirno mesto, pri čemer del stanovanj ima parkirno mesto v garaži, drugi del pa nadstrešeno parkirno mesto. Del stanovanj ima na voljo tudi 2 parkirni mesti. Razdalja: Letališče Pula - 80 km Ljubljana - 140 km München - 540 km Dunaj – 520 km Prag - 850 km Umag na severozahodu Istrskega polotoka odiše posebnim šarmom mediteranskega mesta, v kraju, kjer morje in kopno ponujata obilico možnosti za avanturo, športne doživetje in bogastvo tradicije. Razkošje renesanse in baroka je danes vidno v beneških hišah stare mestne jedra in zidov ter je mesto danes priljubljena turistična destinacija. Mesto Umag, razglašeno je za Evropsko mesto športa, je gostitelj številnih športnih dogodkov, med katerimi izpostavljamo ATP Croatia Open. Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu. Posredniške storitve in pripadajoče provizije se določajo po veljavnem ceniku Agencije, dogovorjenih storitvah in določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin. telefon: 00385 98 538 347 email adresa: [email protected] Prodajalec: Dean Cerovac