Apartma Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Opis nepremičnine
53291 Novalja, otok Pag
Na prodaj je ekskluziven luksuzni penthouse v novogradnji na vrhunski lokaciji v mestu Novalja, na otoku Pagu, le 200 m od morja, s pogledom na morje.
Bivalni prostor 116,32 m2 + terasa 27 m2 + 2 parkirni mesti, skupaj 141,57 m2.
Stanovanje nudi 3 spalne sobe in 2 kopalnici, ter prostoren open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, napolnjen z naravno svetlobo. Poseben poudarek je na pokriti terasi velikosti 27 m2, ki nudi idealen prostor za sprostitev in uživanje v mediteranskem vzdušju ter pogledu na morje. V stavbi je dvigalo.
Vselitev je načrtovana za julij 2026.
Stanovanje se prodaja opremljeno: keramika v celotnem stanovanju, urejene kopalnice (tuš kabina in ostala oprema), električne rolete, mreže proti komarjem.
Gre za redko priložnost – združitev luksuza, lokacije in investicijskega potenciala v enem izmed najbolj zaželenih delov Jadrana.
Lokacija:
Novalja na otoku Pagu ponuja edinstveno kombinacijo zasebnosti, naravne lepote in živahnega mediteranskega načina življenja. Odlična prometna povezava preko Paškega mostu ter trajektne linije Trajekt Prizna–Žigljen omogočata enostaven dostop skozi vse leto. Obkrožena je s kristalno čistim morjem in ekskluzivnimi lokacijami, kot je plaža Zrće, kar nudi popolno ravnovesje med luksuzom in sproščenim otoškim ambientom. Odlična priložnost za vrhunsko naložbo in uživanje v premium življenjskem slogu.
Letališče Zadar je oddaljeno približno 85 km.
Opomba: prosimo, upoštevajte, da so prve 4 slike vizualizacije stanovanja.
Za dodatna vprašanja nas kontaktirajte:
Kontakt: Jelena Božić
Tel: +385 91 6376 107
WhatsApp: https://wa.me/385916376107
E-pošta: [email protected]
Spletna stran: https://cro-living.hr/
For more information:
Marija Božić
Tel: +385 91 6174743
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S393
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novalja
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Podobnost 99 %
Novalja
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Podobnost 99 %
Novalja
335 000 € · 118 m²
2 839 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
325 000 € · 118 m²
2 754 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
299 000 € · 115 m²
2 600 €/m²
Podobnost 94 %
Novalja
518 000 € · 126 m²
4 111 €/m²
Podobnost 93 %
Novalja
350 000 € · 126 m²
2 778 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 370 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novalja
- Okrožje
- Novalja
- Županija
- Ličko-senjska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 53291
- Bivalna površina
- 117 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 3
- Število nadstropij
- 2
- Oddaljenost od morja
- 200 m
- Energetski razred
- pending
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 371281
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 370 000 € · Cena na m²: 3 162 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 117 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 200 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novalja
Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.
Število prebivalcev: 3 663
Vir: Wikipedia
