Na predaj · Vinjerac · Zadarska
Hrvaška, Zadar, Vinjerac – stanovanje z 2 spalnicama, veliko ložo in pogledom na morje,450 m do plaže, v 1. nadstropju, B4
Apartma z 2 spalnicama, veliko ložo in delnim pogledom na morje v Vinjercu pri Zadru
Apartma – 1. nadstropje levo
Stanovanjska površina: 78,72 m2
Balkon: 30,76
Nadstropje: 1. nadstropje
Lokacija: Vinjerac, Zadarska regija, Hrvaška
Opis:
Apartma se nahaja v prvem nadstropju, na levi strani kakovostne novogradnje v očarljivi obmorski vasi Vinjerac. Na 71,2 m2 stanovanjske površine so dve udobni spalnici, sodobna kopalnica ter svetel dnevni prostor in jedilnica z odprto kuhinjo.
Poseben poudarek je na prostorni loži površine 28,5 m2 z jugovzhodno orientacijo. Tukaj lahko uživate v jutranjem soncu in lepem razgledu – vključno z delnim pogledom na morje – kar je popolno za sprostitev na prostem.
Oprema:
- Tri notranje enote klimatske naprave:
▫ po 2 kW v spalnicah
▫ 4 kW v dnevnem prostoru
- Gretje in hlajenje preko učinkovite toplotne črpalke (zrak-zrak)
- Električno talno gretje v kopalnici
- Prostorna loža z delnim pogledom na morje
- Kakovostna gradnja in sodobna oprema
Lokacija – Vinjerac pri Zadru:
Vinjerac je idilična ribiška vas na Jadranski obali z edinstvenim pogledom na Velebit in kristalno čisto morje. Kraj je znan po mirnem vzdušju in naravnem okolju – idealno za tiste, ki iščejo pobeg od vsakdanjika.
Hkrati ste blizu mesta Zadar (približno 30 minut vožnje), ki ponuja mednarodno letališče, restavracije, trgovine in bogato kulturno ponudbo. V bližini so tudi narodni parki Paklenica, Krka in Plitviška jezera – kar to lokacijo naredi še bolj privlačno tako za lastno uporabo kot tudi za turistični najem.
Posebnosti:
- Stanovanje v nadstropju z veliko, zaščiteno ložo
- Delni pogled na morje in jugovzhodna orientacija
- Svetli prostori in funkcionalna razporeditev
- Idealno za lastno uporabo ali turistični najem
- Naravno okolje v atraktivni obalni vasi
Za več informacij ali dogovor o ogledu:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️[email protected]
www.cro-living.hr
Whatsapp: wa.link/ydckls
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S268
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 760 € · 88 m²
4 031 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 840 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
228 000 € · 87 m²
2 621 €/m²
Podobnost 99 %
Posedarje
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 354 880 € · Cena na m²: 4 033 €/m²
Bivalna površina: 88 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 100 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Posedarje — mediana 2 272 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Posedarje so naselje na Hrvaškem, ki je središče istoimenske občine Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 430
Vir: Wikipedia