Hiša Linardići

Vila, Linardići, 200 m², zemljišče 700 m²
Ta vrhunska nepremičnina v prodaji na otoku Krku ponuja izjemno priložnost za naložbo v nepremičnine, nahajata se v mirnem naravnem okolju le 1500 metrov od plaže. Kot ena najbolj dostopnih in priljubljenih destinacij na Jadranu Krk združuje odlične prometne povezave z vrhunsko mediteransko življenjsko kakovostjo. Ta edinstvena ponudba vključuje novo zgrajeno, popolnoma opremljeno luksuzno vilo poleg sosednje gradbene parcele, opremljene s potrjenim projektom in veljavno gradbeno dovolilnico za izgradnjo druge moderne vile s kopeli, kar nudi velik investicijski potencial. Dokončana 200‑kvadratna metrska vila stoji na 700‑kvadratni metrski parceli in je razporejena na dveh nadstropjih. Tlačna razporeditev prvega nadstropja vključuje odprto kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, poleg ene spalnice s kopalnico, gostinsko straniščko in shrambo. Ti prostori v prizemlju se odpirajo neposredno na pokrito teraso in lepo urejen vrt. V zgornjem nadstropju so še tri velike spalnice, vsaka s svojo zasebno kopalnico in neposrednim dostopom do široke zgornje terase, ki nudi čiste panoramske razglede na morje ter otoka Cres in Rab. Zgrajena po najvišjih tehničnih standardih, hiša ima električno talno ogrevanje v vseh prostorih, vrhunske klimatske naprave Daikin in visokokakovostna zunanja okna z električnimi roletami za odlično energetsko učinkovitost. Zunanja dvorišča se osredotočajo okoli 26‑kvadratnega metrske slane bazena z elektroliznim sistemom in podzemno motorno sobo, obkroženega s prostorno sončno teraso, avtomatskim namakanjem vrta in tradicionalnimi mediteranskimi kamnitimi zidovi. Poleg tega nepremičnina vključuje vnaprej nameščene priključke za jacuzzi v prizemlju, sončne panele na strehi in toplotno črpalko za ogrevanje bazena, kar jo naredi idealno izbiro za ekskluzivni družinski oddih ali visokodohodno luksuzno turistično naložbo. OPOMBA: Vila je v prodaji z dodatno zemljiščem s projektom in veljavno gradbeno dovolilnico. Možno je kupiti le vilo brez dodatnega zemljišča, za vse podrobnosti kontaktirajte agenta. Ref: RE-U-48428Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Spa, Talno ogrevanje, Vrt, Gradbena dovolilnica, Moderno