Kuća Linardići

Vila, Linardići, 200 m², zemljište 700 m²
Ovo premijumsko imanje na otoku Krku nudi izvanrednu priliku za ulaganje u nekretnine, smješteno u mirnom prirodnom okruženju samo 1500 metara od plaže. Kao jedno od najpristupačnijih i najpopularnijih odredišta na Jadranskom moru, Krk kombinira odlične prometne veze s visokokvalitetnim mediteranskim načinom života. Ova jedinstvena ponuda uključuje novogradnju, gotovu luksuznu vilu uz pridruženo građevinsko zemljište s odobrenim projektom i važećom građevinskom dozvolom za izgradnju druge moderne vile s bazenom, pružajući ogroman investicijski potencijal. Završena vila od 200 kvadratnih metara nalazi se na parceli od 700 kvadratnih metara i raspoređena je na dva kata. Tlocrt prizemlja obuhvaća otvorenu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, uz jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, gostinsko WC i spremište. Ovi prostori prizemlja izravno se otvaraju na natkrivenu terasu i prekrasno uređeni vrt. Prvi kat čine još tri velike spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izravnim pristupom širokoj gornjoj terasi koja nudi čiste, panoramske poglede na more i otoke Cres i Rab. Izgrađena prema najvišim tehničkim standardima, kuća opremljena je električnim podnim grijanjem u svim prostorijama, vrhunskim Daikin klima uređajima i visokokvalitetnim vanjskim prozorima s električnim roletnama za izvrsnu energetsku učinkovitost. Vanjsko dvorište centrirano je oko slane vodene bazena od 26 kvadratnih metara s elektroliznim sustavom i podzemnom motornom sobom, okruženog prostranim ležaljkom, automatskim sustavom za navodnjavanje vrta i tradicionalnim mediteranskim kamenim zidovima. Dodatno, nekretnina uključuje unaprijed postavljene priključke za jacuzzi u prizemlju, solarne panele na krovu i toplinsku pumpu za grijanje bazena, čineći je idealnim izborom za ekskluzivni obiteljski odmor ili visokoprinosno luksuzno turističko ulaganje. NAPOMENA: Vila se prodaje s dodatnim zemljištem s projektom i važećom građevinskom dozvolom. Moguće je kupiti samo vilu bez dodatnog zemljišta, za sve detalje kontaktirajte agenta. Ref: RE-U-48428 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Skladište, Spa, Podno grijanje, Vrt, Građevinska dozvola, Moderno