Dom Linardići

Willa, Linardići, 200 m², działka 700 m²
Ta ekskluzywna nieruchomość na sprzedaż na wyspie Krk oferuje wyjątkową okazję inwestycyjną, położoną w spokojnym otoczeniu przyrody zaledwie 1500 metrów od plaży. Jako jedno z najbardziej dostępnych i popularnych miejsc nad Morzem Adriatyckim, Krk łączy doskonałe połączenia komunikacyjne z wysokiej klasy śródziemnomorskim stylem życia. Ta wyjątkowa oferta obejmuje nowo wybudowaną, gotową do zamieszkania luksusową willę oraz przyległą działkę budowlaną z zatwierdzonym projektem i ważnym pozwoleniem na budowę, umożliwiającą wzniesienie drugiej nowoczesnej willi z basenem, co zapewnia ogromny potencjał inwestycyjny. Gotowa willa o powierzchni 200 metrów kwadratowych znajduje się na działce o powierzchni 700 metrów kwadratowych i rozłożona jest na dwóch piętrach. Układ parteru obejmuje otwartą kuchnię, jadalnię i salon, a także jedną sypialnię z łazienką en‑suite, toaletę gościnną oraz pomieszczenie gospodarcze. Przestrzenie na parterze otwierają się bezpośrednio na zadaszony taras oraz pięknie zagospodarowany ogród. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy kolejne duże sypialnie, każda z własną prywatną łazienką i bezpośrednim wyjściem na szeroki górny taras, z którego rozciągają się wyraźne, panoramiczne widoki na morze oraz wyspy Cres i Rab. Zbudowany według najwyższych standardów technicznych, dom wyposażony jest w elektryczne ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, wysokiej klasy klimatyzatory Daikin oraz wysokiej jakości okna zewnętrzne z elektrycznymi roletami, zapewniające doskonałą efektywność energetyczną. Na zewnątrz posesja skupia się wokół 26‑metrów kwadratowego basenu słonego z systemem elektrolizy i podziemnym pomieszczeniem na silnik, otoczonego przestronnym tarasem do opalania, automatycznym systemem nawadniania ogrodu oraz tradycyjnymi śródziemnomorskimi kamiennymi murami. Dodatkowo nieruchomość posiada wstępnie zainstalowane przyłącza do jacuzzi na parterze, panele słoneczne na dachu oraz pompę ciepła do podgrzewania basenu, co czyni ją idealnym wyborem na ekskluzywny rodzinny wypoczynek lub wysoko rentowną inwestycję w luksusowy turystykę. UWAGA: Willę sprzedaje się wraz z dodatkową działką z projektem i ważnym pozwoleniem na budowę. Można zakupić wyłącznie willę bez dodatkowej działki, w celu uzyskania szczegółów prosimy o kontakt z agentem. Ref: RE-U-48428Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę sądową za rejestrację oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Magazyn, Spa, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Pozwolenie na budowę, Nowoczesna