Hiša Loborika

Vila, Loborika, 200 m², zemljišče 535 m²
Ta novogradnja, moderna in popolnoma opremljena vila se nahaja v območju Pila (Loborika) in ponuja 200 kvadratnih metrov bivalnega prostora, razporejenih po dveh nadstropjih ter podstrešju, vse na parceli velikosti 535 kvadratnih metrov. V pritličju je prostorna dnevna soba, kuhinja s jedilnim delom, gospodinjska soba ter dve veliki zavarovani terasi, ki omogočata dostop do zunanje kuhinje, bazena, območja za žar, gostinskega WC-ja in kotelnice. V nadstropju so štiri lepe spalnice, vsaka s svojo kopalnico, ter dodatni podstrešni prostor za shranjevanje ali druge namene. Vila se nahaja v mirnem okolju, stran od množic in stresa, a le 10 minut vožnje od centra Pule. Vse osnovne storitve, vključno s trgovinami, so v razdalji 3 kilometrov, kar olajša vsakodnevno življenje. Vila je opremljena s klimatsko napravo in talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, PVC okni s trojno zasteklitvijo in električnimi roletami, ogrevanim bazenom 8x4 metra s steklenim mozaikom, popolnoma opremljeno zunanjo kuhinjo, električnim vhodnim vratom, alarmnim in video nadzornim sistemom, parkiriščem za tri do štiri avtomobile z električno polnilnico za vozila, ter bioseptičnim sistemom, pri čemer je priključitev na mestno kanalizacijo pričakovana v letih 2024/2025. Pripravljena je tudi namestitev sončnih panelov, kar bodočim lastnikom omogoča zmanjšanje stroškov energije z uporabo sončne energije. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte, da odkrijete vse, kar ta čudovita vila ponuja. Ref: RE-U-39781Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Skladišče, Talno ogrevanje, Moderna