Hiša Sveti Lovreč

Vila, Sveti Lovreč, 170 m², zemljišče 1.323 m²
V srcu območja Poreč vas v Svetem Lovreču čaka čudovita podeželska vila s osvežujočim bazenom. Ta prijetna hiša obsega skupno površino 170 kvadratnih metrov, obdano z velikim zemljiščem, ki meri 1323 kvadratnih metrov. Vila brez napora združuje tradicionalne in sodobne elemente. Zgrajena iz kombinacije opeke in kamna, počasti pristni istrski kamniti hišni slog. Vmes je notranjost umetniško prilagojena sodobnemu življenju, okrašena s skrbno pozornostjo do podrobnosti. Harmonija kamna in lesa ji daje poseben čar in toplino. Hiša se razprostira na dveh nadstropjih in je razdeljena na dve ločeni bivalni enoti z dobro premišljenim tlorisom. Ena enota se nahaja v pritličju, druga pa v prvem nadstropju. Vsaka enota ima svoj ločen vhod, obe pa imata odprte prostore, ki brezhibno združujejo dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo. Vsako bivalno enoto dopolnjujeta dve udobni spalnici in kopalnici. Za dodatno udobje je hiša popolnoma klimatizirana, v obeh bivalnih prostorih pa so kamini na les. Posest je obdana s prostorno, minimalistično vrtno površino, skrbno urejeno in dopolnjeno s 32‑metrovnim bazenom z vabljivo sončno teraso. Dobro opremljena poletna kuhinja in čudovit gazebo dopolnjujeta to mirno zatočišče. Ta nepremičnina ponuja edinstveno priložnost za idilično družinsko življenje ali kot donosna naložba, ki je že dobro uveljavljena v turističnem najemu. Sveti Lovreč se nahaja na nežnem hribu, ki ponuja čudovite razglede na valovite polja, vinograde, oljčne nasade in oddaljeno morje. To slikovito mesto leži v zahodnem delu Istrskega polotoka, obdano z bujnimi polji sivke, le kamor je kamen vržen od Vrsarja, Poreča in Rovinja. Ponosno se ponaša z nazivom ene najbolje ohranjenih srednjeveških utrjenih mest v Istri. Njegova strateška lega na nežnem hribu, ki nadzoruje območje, posuto s 22 naselji, vasmi in zaselki, potrjuje njegov zgodovinski pomen. Ob obali zahodne Istre, ki je zaznamovana z zalivi, boste našli več globokih zalivov, vključno z Limskim zalivom, ki je delno v občini Sveti Lovreč. Limski zaliv je naravni čudež tako znanstvenega kot estetskega pomena, označen kot poseben morski rezervat. Ne daleč od tega čudovitega mesta, obdano s spokojnimi in idiličnimi razgledi, je v prodajo rustikalna hiša s čudovitim bazenom. Postavljena na koncu slikovite vasice, z le nekaj sosednjimi hišami v bližini, ta nepremičnina ponuja popolno mešanico udobja, miru, zasebnosti in povezave z naravo. Ref: RE-U-25077Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo podpišemo pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Vrt, Kamnita hiša, Moderna