Hiša Novalja

Vila, Novalja, 270 m², zemljišče 800 m²
Ekskluzivna vila 100 metrov od morja v Novalji, otok Pag, zdaj polotok! Prodaja projekta s skupno 5 vilami, od katerih so 3 na prodaj, se nahaja tik ob morju v mirni zalivi s pogledom na okoliške otoke. Vile so v gradnji, načrtovani datum dokončanja je 6. mesec 2024. Vsaka vila je skrbno zasnovana in postavljena na parceli tako, da lahko bodoči kupec uživa v prednostih narave (pogled na morje) brez kršenja zasebnosti. Ker gre za sodobno zgradbo, so vile okrašene s čudovito pokrito teraso z sončno ploščado in bazenom, neverjetnim konceptom 'open space' v pritličju ter prostornimi spalnicami, vsaka s svojo kopalnico. Vsaka vila je dodatno opremljena z jacuzzijem, savno in talnim ogrevanjem s toplotno črpalko. Poleg kakovostne gradnje je udobje investitorja prva prioriteta, zato ni presenetljivo, da je vsaka soba prostorna in ima naravno osvetlitev. Vsaka vila cca.270 sq.m. na zemljišču cca.800 sq.m. sestoji iz pritličja in prvega nadstropja: Ground floor: - neverjeten 'open space' koncept kuhinje, jedilnice in dnevne sobe, 106 m2 - tehnična prostorija za talno ogrevanje s toplotno črpalko - gostinski straniščni prostor - garderoba - notranje stopnišče - pokrita terasa 16 m2 - sončna terasa in terasa - 'infinity' bazen. 1st floor: - 4 spalnice po 18-19 m2 - 4 kopalnice po 6.5 m2 - južna terasa 16 m2 - jacuzzi - sauna. Cena nepremičnine vključuje kuhinjsko pohištvo, visokokakovostno keramiko, parket, jedilnico, pohištvo v sobah. Po dogovoru z investitorjem lahko kupec izbere sanitarno opremo, dnevno sobo in dodatno pohištvo. V vrtu so 3 parkirna mesta, dodatne terase, vrt s kaskadami itd. Ref: RE-U-23298Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7% celotne cene, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (pribl. 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Swimming pool, Spa, Sauna, Floor heating, Garden, Modern