Maison Novalja

Villa, Novalja, 270 m², terrain 800 m²
Villa exclusive à 100 mètres de la mer à Novalja, île de Pag, maintenant péninsule ! Vente du projet d'un total de 5 villas, dont 3 sont à vendre, situées juste à côté de la mer dans une baie tranquille avec vue sur les îles environnantes. Les villas sont en construction, et la date d'achèvement prévue est le 6ème mois de 2024. Chaque villa est soigneusement conçue et placée sur le terrain de manière à ce que l'acheteur futur puisse profiter des bienfaits de la nature (vue sur la mer) sans violer l'intimité. Étant donné qu'il s'agit d'un bâtiment moderne, les villas sont décorées d'une magnifique terrasse couverte avec un solarium et une piscine, un incroyable concept d'« open space » au rez-de-chaussée et des chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. Chaque villa est également équipée d'un jacuzzi, d'un sauna et d'un chauffage par le sol avec une pompe à chaleur. En plus d'une construction de qualité, le confort de l'investisseur est la première priorité, il n'est donc pas surprenant que chaque pièce soit spacieuse et bénéficie d'un éclairage naturel. Chaque villa d'environ 270 m² sur un terrain d'environ 800 m² se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage : Rez-de-chaussée : - incroyable concept d'« open space » de cuisine, salle à manger et salon de 106 m² - local technique pour le chauffage par le sol avec pompe à chaleur - toilettes invités - vestiaire - escalier intérieur - terrasse couverte de 16 m² - espace de bronzage et terrasse - piscine à débordement. 1er étage : - 4 chambres de 18-19 m² - 4 salles de bain de 6,5 m² - terrasse orientée au sud de 16 m² - jacuzzi - sauna. Le prix de la propriété inclut le mobilier de cuisine, des céramiques de haute qualité, du parquet, des meubles dans les chambres. Par accord avec l'investisseur, l'acheteur peut choisir les sanitaires, le salon et des meubles supplémentaires. Le jardin comprend 3 places de parking, des terrasses supplémentaires, un jardin avec des cascades, etc. Ref: RE-U-23298Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Spa, Sauna, Chauffage au sol, Jardin, Moderne