Casa Novalja

Villa, Novalja, 270 m², terreno 800 m²
Villa esclusiva a 100 metri dal mare a Novalja, isola di Pag, ora penisola! La vendita del progetto di un totale di 5 ville, di cui 3 in vendita, si trova proprio accanto al mare in una baia tranquilla con vista sulle isole circostanti. Le ville sono in costruzione e la data di completamento prevista è il 6° mese del 2024. Ogni villa è progettata con cura e posizionata sul terreno in modo che il futuro acquirente possa godere dei benefici della natura (vista mare) senza compromettere la privacy. Considerando che si tratta di un edificio moderno, le ville sono dotate di una splendida terrazza coperta con solarium e piscina, un incredibile concetto di 'open space' al piano terra e camere spaziose, ognuna con il proprio bagno. Ogni villa è inoltre dotata di jacuzzi, sauna e riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Oltre alla costruzione di qualità, il comfort dell'investitore è la priorità assoluta, quindi non sorprende che ogni stanza sia ampia e abbia illuminazione naturale. Ogni villa di cca.270 sq.m. su un terreno di cca.800 sq.m. composta da piano terra e primo piano: Piano terra: - incredibile concetto di 'open space' cucina, sala da pranzo e soggiorno di 106 m2 - locale macchine per riscaldamento a pavimento con pompa di calore - toilette per ospiti - guardaroba - scala interna - terrazza coperta di 16 m2 - zona prendisole e terrazza - piscina a 'infinity'. Primo piano: - 4 camere da letto di 18-19 m2 - 4 bagni di 6.5 m2 - terrazza esposta a sud di 16 m2 - jacuzzi - sauna. Il prezzo della proprietà include arredi cucina, ceramiche di alta qualità, parquet, sala da pranzo, arredi nelle stanze. Con accordo con l'investitore, l'acquirente può scegliere gli sanitari, il soggiorno e arredi aggiuntivi. Il giardino comprende 3 posti auto, terrazze aggiuntive, un giardino con cascate, ecc. Ref: RE-U-23298Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: piscina, spa, sauna, riscaldamento a pavimento, giardino, moderno