Dom Novalja

Willa, Novalja, 270 m², działka 800 m²
Ekskluzywna willa 100 metrów od morza w Novalji, wyspa Pag, obecnie półwysep! Sprzedaż projektu składającego się z łącznie 5 willi, z czego 3 są na sprzedaż, znajduje się tuż przy morzu w spokojnej zatoce z widokiem na okoliczne wyspy. Wille są w budowie, a planowany termin zakończenia to 6. miesiąc 2024 roku. Każda willa jest starannie zaprojektowana i umieszczona na działce w taki sposób, aby przyszły nabywca mógł cieszyć się korzyściami płynącymi z przyrody (widok na morze) nie naruszając prywatności. Biorąc pod uwagę, że jest to nowoczesny budynek, wille są wyposażone w piękny zadaszony taras z leżakiem i basenem, niesamowitą koncepcję „open space” na parterze oraz przestronne sypialnie, każda z własną łazienką. Każda willa dodatkowo wyposażona jest w jacuzzi, saunę oraz ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła. Oprócz wysokiej jakości budowy, komfort inwestora jest priorytetem, więc nic dziwnego, że każde pomieszczenie jest przestronne i ma naturalne oświetlenie. Każda willa o powierzchni ok.270 sq.m. na działce o powierzchni ok.800 sq.m. składa się z parteru i pierwszego piętra: Parter: - niesamowita koncepcja „open space” kuchni, jadalni i salonu o powierzchni 106 m2 - pomieszczenie techniczne dla ogrzewania podłogowego z pompą ciepła - toaleta gościnna - szatnia - wewnętrzne schody - zadaszony taras o powierzchni 16 m2 - strefa opalania i taras - basen „infinity”. 1. piętro: - 4 sypialnie o powierzchni 18-19 m2 - 4 łazienki o powierzchni 6.5 m2 - taras południowy o powierzchni 16 m2 - jacuzzi - sauna. Cena nieruchomości obejmuje meble kuchenne, wysokiej jakości ceramikę, parkiet, jadalnię, meble w pokojach. Na podstawie umowy z inwestorem nabywca może wybrać wyposażenie sanitarne, salon oraz dodatkowe meble. Ogród obejmuje 3 miejsca parkingowe, dodatkowe tarasy, ogród z kaskadami itp. Ref: RE-U-23298Overall dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, spa, sauna, ogrzewanie podłogowe, ogród, nowoczesny