Apartma Novi Zagreb - Zapad

Sv. Klara, novogradnja, 197,11 m2, B1
Stavba B ima tri etaže (prizemlje, prvo nadstropje in vgrajeno nadstropje). Do stavbe se dostopa z vzhodne strani. Vertikalna komunikacija med etažami poteka preko dvo-stopniškega armirano betonskega stopnišča. Stavba je sestavljena iz šestih stanovanjskih enot, na vsaki etaži sta dve stanovanjskI enoti. KONSTRUKCIJA: Zgradba je temeljena na armirano betonskih temeljnih gredah dimenzij 60/60 cm. Talna plošča se izvaja kot armirano betonska, debeline 15 cm. Medetažna konstrukcija je armirano betonska plošča debeline 20 cm. Nosilni zidovi se izvajajo iz armiranega betona debeline 20 cm. OBRADA GRAĐEVINSKIH DIJELOVA: Fasada stanovnice stavbe bo obložena ETICS fasado z zaključnim slojem v barvi po izbiri investitorja. Vsi podi bodo izvedeni kot plavajoči podi s toplotno izolacijo in zaključna obloga iz laminata/parquet/keramičnih ploščic, odvisno od namena prostora. Raven streha bo toplotno izolirana z zunanje strani in zaključna obložena s polimerno hidroizolacijsko trako (TPO/FTO folija) – neprehodna streha ali s keramičnimi ploščicami – prehodna streha. OBRADA UNUTARNJIH POVRŠINA Vsi notranji zidovi bodo ometani in pobarvani s polidisperznimi vodnimi barvami. Stene sanitarij bodo obložene s stenovnimi keramičnimi ploščicami do polne višine. Del stropa nad pritličjem (shrambe) bo toplotno izoliran z mineralno volno MW debeline 8,0 cm in zaključna obloga iz gipskartonskih plošč. Stropi bodo pobarvani v tonih po izbiri investitorja. OBRADA PODOVA Vsi podi stanovnice zgradbe bodo izvedeni kot plavajoči podi s toplotno izolacijo. Izolacija v podu pritličja (stanovanja) bo iz XPS-a debeline 7,0 cm + podlaga za talno ogrevanje debeline 4,0 cm za vgradnjo talnega ogrevanja. Podovi v skupnih hodnikih se prav tako izvajajo kot plavajoči podi z debelino toplotne izolacije iz XPS-a debeline 9,0 cm (pritličje) in MW-a debeline 4,0 cm v ostalih etažah. Izolacije se nameščajo za preprečevanje toplotnih mostov in zaradi višinske razlike v podih. Izolacija v podih ostalih etaž (stanovanja) bo iz trdih plošč mineralne vune debeline 2,0 cm + podlaga za talno ogrevanje debeline 4,0 cm. Zaključna obloga prostora je odvisna od namena prostorov – parket/laminat/keramične ploščice. Pod loža bo toplotno izoliran z vseh strani za preprečevanje toplotnih mostov, komplet z glazuro in zaključna obloga iz keramičnih ploščic. Zunanje odprtine so iz PVC profilov. Obvezna je nakup parkirnega mesta, ki se dodatno plača. Načrtovana je priprava za polnilec za električna vozila. LOKACIJA Stavba se nahaja v Sv. Klari na južnem delu Zagreba. Naselje spada pod Novi Zagreb. Lokacija je idealna, nahaja se v mirnem delu mesta, obdana s hiškami, manjšimi stavbami in zelenjem. Predvidena stavba je oddaljena 1 kilometro od tramvaja, Avenue malla in Velesajma. Približno 2 kilometra je oddaljeno jezero Bundek. PRIZEMLJE: B1 1. HODNIK – 10,81 m2 2. KOPALNICA - 5,75 m2 3. KOPALNICA – 5,27 m2 4. OTROŠKA SOB – 10,27 m2 5. OTROŠKA SOB – 8,04 m2 6. SPALNICA – 12,38 m2 7. KUHINJA + JEDILNICA – 12,66 m2 8. DNEVNI BIVANJE – 11,60 m2 9. LOŽA – 4,06 m2 (koef. 0,75) – 3,05 m2 10. SHRANJALNICA – 4,19 m2 (koef. 0,75) – 3,14 m2 11. VRT – 112,08 m2 (koef. 0,10) – 11,21 m2 SKUPAJ: 197,11 m2   SKUPNO: 94,18 m2 PM1 - ZUNANJE PARKIRNO MESTO: