Apartma štinjan

Opis nepremičnine

Pula, Štinjan: Moderno trisobno stanovanje z vrtom v novogradnji, 1,2 km od morja
Predstavljamo vam čudovito in moderno trisobno stanovanje v novogradnji (2024) v Štinjanu, Pula. Nahaja se v mirnem kompleksu z več enotami, v pritličju. Orientacija vzhod-zahod zagotavlja obilo naravne svetlobe. Bivalna površina je 54,86 m2. Sestoji iz predsobe, shrambe, kopalnice s talnim
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 159 1155.
Več na Eurovilla.hr, ID: 818971
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pula-stinjan-moderno-trisobno-stanovanje-z-vrtom-v-novogradnji-1-2-km-od-morja/818971/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 907 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 808 €/m²

Razlika od mediane +28,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 666 €/m²–4 473 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Štinjan 300 000 € · 55 m² 5 455 €/m² Podobnost 98 % Štinjan 217 700 € · 57 m² 3 819 €/m² Podobnost 95 % Štinjan 232 900 € · 55 m² 4 235 €/m² Podobnost 93 % Štinjan 232 900 € · 55 m² 4 235 €/m² Podobnost 93 % Štinjan 270 000 € · 53 m² 5 094 €/m² Podobnost 93 % ŠTINJAN 212 625 € · 58 m² 3 666 €/m² Podobnost 93 % Štinjan 212 700 € · 58 m² 3 667 €/m² Podobnost 93 % Štinjan 212 700 € · 58 m² 3 667 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 270 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

štinjan

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

54 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

351413

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 4 907 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia