Apartma Stoja

Naprodaj · Pula · Istarska

2 Sobe 36 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 140 000 € 3 889 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, Stoja, odličen potencial na redki lokaciji
Iz naše trenutne ponudbe izpostavljamo stanovanje, ki se nahaja na privlačni lokaciji v Stoji – enem izmed najbolj iskanih predelov Pulja – kjer so nepremičnine tega tipa prava redkost na trgu.S skupno površino 36,21 m² se stanovanje nahaja v visokem pritličju starejše stanovanjske stavbe. Njegova razporeditev ponuja odličen potencial za prilagoditev vašim osebnim željam in potrebam.Stanovanje obsega dnevno sobo, povezano s kuhinjo, dve spalnici, kopalnico, shrambo in majhno teraso, ki ponuja dodaten prostor za sprostitev. Nepremičnini pripada tudi shramba v lopi, bodoči lastniki pa imajo dostop do vrta, ki se nahaja neposredno za stavbo – kar je pomembna dodana vrednost in redka prednost za stanovanje te velikosti.Z nekaj manjšimi osvežitvami in premišljenim notranjim dizajnom bi to stanovanje lahko postalo izjemno privlačna nepremičnina – popolna za udobno vsakodnevno življenje, kot prvi dom ali kot naložba s potencialom za dolgoročni ali turistični najem.Lokacija v Stoji dodaja posebno vrednost, saj prebivalcem omogoča uživanje v prednostih mestnega življenja, ki so še izboljšane s teraso in dostopom do vrta.Nepremičnina z velikim potencialom na redko dostopni lokaciji!Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 377 5581.
Več na Eurovilla.hr, ID: 614077
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pula-stoja-odlicen-potencial-na-redki-lokaciji/614077/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 889 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 167 €/m²
Razlika od mediane -6,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 690 €/m²–4 656 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 180 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
140 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Stoja
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
36 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
373311

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 140 000 € · Cena na m²: 3 889 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 36 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Stoja, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje