Apartment Stoja
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Pula, Stoja, ausgezeichnetes Potenzial an einem seltenen Standort
Aus unserer aktuellen Auswahl heben wir eine Wohnung hervor, die sich in einer attraktiven Lage in Stoja befindet – einem der begehrtesten Viertel Pulas –, wo Immobilien dieser Art eine wahre Seltenheit auf dem Markt sind.Mit einer Gesamtfläche von 36,21 m² befindet sich die Wohnung im erhöhten Erdgeschoss eines älteren Wohngebäudes. Ihr Grundriss bietet hervorragendes Potenzial für eine individuelle Anpassung an Ihre persönlichen Vorlieben und Bedürfnisse.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, das mit einer Küche verbunden ist, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer kleinen Terrasse, die zusätzlichen Raum zur Entspannung bietet. Zur Immobilie gehört auch ein Abstellschuppen, und zukünftige Eigentümer haben Zugang zu einem Garten direkt hinter dem Gebäude – ein erheblicher Mehrwert und ein seltener Vorteil für eine Wohnung dieser Größe.Mit einigen kleineren Auffrischungen und einer durchdachten Inneneinrichtung könnte diese Wohnung zu einer äußerst attraktiven Immobilie werden – perfekt für komfortables tägliches Wohnen, als Erstwohnsitz oder als Investition mit Potenzial für langfristige oder touristische Vermietung.Die Lage in Stoja verleiht einen besonderen Wert, da sie den Bewohnern die Vorteile des Stadtlebens ermöglicht, die durch die Terrasse und den Zugang zu einem Garten zusätzlich aufgewertet werden.Eine Immobilie mit großem Potenzial an einem selten verfügbaren Standort!Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 95 377 5581 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 614077
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 140 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Stoja
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 36 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 373311
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 140 000 € · Preis pro m²: 3 889 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 36 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
