Mieszkanie Stoja

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 36 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 140 000 € 3 889 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, Stoja, doskonały potencjał w rzadkiej lokalizacji
Z naszej oferty wyróżniamy mieszkanie położone w atrakcyjnej lokalizacji na Stoji, jednej z najbardziej pożądanych części Pule, gdzie nieruchomości tego typu są prawdziwą rzadkością na rynku. Mieszkanie o łącznej powierzchni 36,21 m² znajduje się w wysokim parterze starszego budynku mieszkalnego i swoim układem zapewnia doskonały potencjał do aranżacji według własnych życzeń i potrzeb. Mieszkanie składa się z salonu połączonego z kuchnią, dwóch sypialni, łazienki, spiżarni oraz małego tarasu, który zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu. Do nieruchomości przynależy również szopa, a przyszli właściciele mają możliwość korzystania z ogrodu położonego bezpośrednio za budynkiem, co stanowi dodatkową wartość i rzadką zaletę dla mieszkania tej wielkości. Przy niewielkim odświeżeniu i odpowiedniej aranżacji, to mieszkanie może stać się niezwykle atrakcyjną nieruchomością, zarówno do przyjemnego codziennego życia, jako pierwsze mieszkanie, jak i jako inwestycja z potencjałem na długoterminowy lub turystyczny wynajem. Szczególną wartość tej nieruchomości nadaje właśnie jej lokalizacja na Stoji, która umożliwia korzystanie z zalet miejskiego życia, z dodatkowym potencjałem, jaki dają taras i możliwość korzystania z ogrodu. Nieruchomość z potencjałem, w lokalizacji, która rzadko się pojawia! Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie, prosimy o kontakt. W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem telefonu +385 95 377 5581. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 614077 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-stoja-odlican-potencijal-na-rijetkoj-lokaciji/614077/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 889 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 167 €/m²
Różnica względem mediany -6,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 690 €/m²–4 656 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 180 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
140 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Stoja
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
36 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
373311

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 36 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Stoja, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.