Apartma Baška

Opis nepremičnine

Krk, Baška, dvosobno pritlično stanovanje, 80 m², z vrtom 250 m² in majhnim bazenom
Opremljeno dvosobno stanovanje z dnevno sobo je na voljo v pritličju dobro vzdrževane, novejše stavbe. Nepremičnina se nahaja v mirnem predelu, le 400 metrov od morja. Izjemna značilnost te nepremičnine je 250 m² velik zasebni vrt z bazenom, ki je dovolj globok za hidroterapevtske vaje.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 393 8327.
Več na Eurovilla.hr, ID: 396687
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/krk-baska-dvosobno-pritlicno-stanovanje-80-m2-z-vrtom-250-m2-in-majhnim-bazenom/396687/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 625 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 597 €/m²

Razlika od mediane +22,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 235 €/m²–4 609 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Baška 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Podobnost 94 % Baška 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobnost 89 % Baška 480 000 € · 95 m² 5 053 €/m² Podobnost 81 % Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 80 % Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 80 % Baška 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnost 78 % Baška 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobnost 76 % Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Baška): 3 522 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 416 €–520 € Na podlagi stopnje občine Baška za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Baška

Okrožje

Baška

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51523

Bivalna površina

80 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Stranišča

2

Energetski razred

C

ID oglasa

296990

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 5 625 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Baška — mediana 3 522 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Baška

Baška je pristanišče, istoimensko naselje in občina na otoku Krk (Hrvaška).

Število prebivalcev: 1 656

Vir: Wikipedia