Apartma Umag

Naprodaj · Umag · Istarska

2 Sobe 94 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 337 032 € 3 585 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje s atrijem novogradnja v Umagu – odlična lokacija
Naprodaj je sodobno stanovanje v pritličju vrhunske novogradnje v Umagu, na izjemno privlačni lokaciji, ki združuje mir, udobje in bližino vseh pomembnih storitev. Mestno središče, morje, urejene plaže, trgovine, restavracije in vse, kar je potrebno za kakovostno vsakodnevno bivanje ali sproščujoče počitnice, so v neposredni bližini.
S skupno izračunano površino 93,62 m² to stanovanje ponuja udobno bivalno okolje. Obsega predprostor, kopalnico, ločen WC, dve spalnici ter prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico. Iz dnevnega prostora je izhod na pokrito teraso v izmeri 15,76 m² in zasebni vrt velikosti 82,62 m². Ta zunanji prostor zagotavlja dodatno udobje in je idealen kotiček za uživanje v jutranji kavi, druženje z družino in prijatelji ali preprosto uživanje v mediteranskem načinu življenja.
Nepremičnina se nahaja v sodobni stanovanjski stavbi moderne arhitekture, pri kateri je poseben poudarek na kakovosti gradnje, estetiki in udobju bivanja.
Stanovanju pripadata tudi parkirno mesto v garaži in shramba v kleti, kar dodatno povečuje njegovo praktičnost in vrednost.
Zaradi odlične lokacije, funkcionalne razporeditve in zasebnega vrta je stanovanje odlična izbira za celoletno bivanje, počitniško nepremičnino ali naložbo za turistično oddajanje.
Kombinacija sodobne gradnje, zasebnega zunanjega prostora in bližine morja predstavlja odlično priložnost za nakup nepremičnine v Umagu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 585 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 336 €/m²
Razlika od mediane -17,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 509 €/m²–6 192 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 752 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

9
Prikaži še 1 različico

Dodatne informacije

Cena
337 032 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
94 m²
Površina vrta
83 m²
Sobe
2
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Garaža
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
650 m
Oddaljenost od centra
700 m
Leto izgradnje
2026
Klet
Da
Dvigalo
Da
ID oglasa
374776

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 337 032 € · Cena na m²: 3 585 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 650 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje