Apartma Omiš
Na predaj · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Opis nepremičnine
Ponujamo vam apartmaje za prodajo v moderni novogradnji v Dugem Ratu.
Na prodaj ponujamo stanove v moderni novogradnji v Dugom Ratu.
Nepremičnina sestavlja 2 objekta s skupno 28 stanovanjskimi enotami, ki so postavljene na zelo zaželeni lokaciji, na robu gradbene cone, a v bližini vseh storitev in čudovitih peščanih plaž.
OBJEKT A
PRIZEMLJES1 – Dvosobni stan 50,87 m2 + natkrivna terasa 7,45 m2 = 185,623.00 €S2 – Dvosobni stan 55,55 m2 + natkrivna terasa 5,83 m2 + vrt 12,60 m2 = 217,996.25€S3 – **PRODANO**I.KATS4 – **PRODANO**S5 – **PRODANO**S6 – Dvosobni stan 55,55 m2 + natkrivna terasa 5,83 m2 = 216,320.50 €S7 – Dvosobni stan 53,83 m2 + natkrivna terasa 6,48 m2 = 211,159.00 €II.KATS11 – **PRODANO**S12 – **PRODANO**S13 – Dvosobni stan 55,55 m2 + natkrivna terasa 5,83 m2 = 222,167.00 €S14 – Dvosobni stan 53,83 m2 + natkrivna terasa 6,48 m2 = 216,866.00 €III.KATS18 – Dvosobni stan 50,87 m2 + natkrivna terasa 7,45 m2 = 204,731.25 €S19 – Enosobni stan 38,80 m2 + natkrivna terasa 6,60 m2 = 164,190.00 €S20 – Dvosobni stan 55,55 m2 + natkrivna terasa 5,83 m2 = 230,936.75 €S21 – Dvosobni stan 53,83 m2 + natkrivna terasa 6,48 m2 = 225,426.50 €IV.KAT – PENTHOUSE-S25 – **REZERVIRAN**
OBJEKT B
I.KATS8 – Dvosobni stan 50,07 m2 + natkrivna terasa 4,30 m2 = 172,326.00 €S9 – Dvosobni stan 65,96 m2 + natkrivna terasa 6,00 m2 + vrt 63,85 m2 = 293,845.50€S10 – Dvosobni stan 53,15 m2 + natkrivna terasa 7,40 m2 + vrt 49,23 m2 = 197,673.60€II.KATS15 – Dvosobni stan 50,07 m2 + natkrivna terasa 4,30 m2 = 177,548.00 €S16 – ** PRODANO **S17 – ** PRODANO **III.KATS22 – Dvosobni stan 50,07 m2 + natkrivna terasa 4,30 m2 = 182,770.00 €S23 – ** PRODANO **S24 – Dvosobni stan 53,15 m2 + natkrivna terasa 7,40 m2 = 193,290.00 €IV.KATS26 – Dvosobni stan 50,07 m2 + natkrivna terasa 4,30 m2 = 190,603.00 €S27 – Dvosobni stan 65,96 m2 + natkrivna terasa 7,41 m2 = 271,693.50 €S28 – Dvosobni stan 53,15 m2 + natkrivna terasa 7,40 m2 = 201,817.50 €
Ob stan je mogoče kupiti garažna ali zunanja parkirna mesta ter shrambe, cene pa so naslednje:
-Zunanje nenatkrivno parkirno mesto: 12,500.00 €
-Zunanje natkrivno parkirno mesto: 20,000.00 €
-Garažno parkirno mesto: 23,000.00 €
-Shramba: 6,200.00 €
Predvideni zaključek del je druga polovica 2026.g, princip plačila pa je po fazah gradnje 30%-30%-30%-10%.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Omiš
176 000 € · 45 m²
3 911 €/m²
Podobnost 93 %
Omiš
160 000 € · 41 m²
3 902 €/m²
Podobnost 80 %
Omiš
238 304 € · 54 m²
4 413 €/m²
Podobnost 72 %
Omiš
227 472 € · 54 m²
4 212 €/m²
Podobnost 72 %
Omiš
196 473 € · 49 m²
4 010 €/m²
Podobnost 68 %
Omiš
570 000 € · 30 m²
19 000 €/m²
Podobnost 66 %
Omiš
226 800 € · 54 m²
4 200 €/m²
Podobnost 64 %
Omiš
227 472 € · 54 m²
4 212 €/m²
Podobnost 49 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 150 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Omiš
- Okrožje
- Omiš
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 21310
- Bivalna površina
- 42 m²
- Sobe
- 1
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Pogled na morje
- Da
- Oddaljenost od morja
- 250 m
- ID oglasa
- 342527
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 150 000 € · Cena na m²: 3 571 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 42 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 250 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omiš — mediana 2 961 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Omiš
Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).
Število prebivalcev: 14 139
Vir: Wikipedia
