Appartement Omiš
À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Nous proposons des appartements à vendre dans un immeuble neuf et moderne à Dugi Rat.
À vendre, nous proposons des appartements dans un bâtiment moderne neuf à Dugi Rat.
La propriété se compose de 2 bâtiments avec un total de 28 unités résidentielles situées dans un emplacement très recherché, marginalement en zone de construction, mais proche de toutes les commodités et de belles plages de galets.
BUILDING A
PRIZEMLJES1 Appartement deux chambres 50,87 m2 + terrasse couverte 7.45 m2 = 185,623.00 S2 Appartement deux chambres 55,55 m2 + terrasse couverte 12,60 m2 = 217,996S3 **SODANO**I.KATS4
BUILDING B
I.KATS8 Appartement deux chambres 50,07 m2 + terrasse couverte 7.30 m2 = 172,326.00 S2Appartement deux chambres 65,96 m2 + terrasse couverte 63,85 m2 = 293,845S10Appartement deux chambres 53,15 m2 + terrasse couverte 7.40 m2 + jardin
Avec l'appartement il est possible d'acheter un garage ou des places de stationnement extérieures et un débarras et les prix sont les suivants:
-Place de stationnement extérieure non couverte : 12,500.00 -Place de stationnement extérieure couverte : 20,000.00 -Place de garage : 23,000.00 -Débarras : 6,200.00
La fin prévue des travaux est la seconde moitié de 2026 et le principe de paiement est 30%-30%-30%-10% par étapes de construction.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 150 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Omiš
- District
- Omiš
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21310
- Surface habitable
- 42 m²
- Chambres
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 250 m
- ID de l’annonce
- 342527
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 150 000 € · Prix au m²: 3 571 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 42 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 250 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omiš — une médiane de 2 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Omiš
Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.
Population: 14 139
Source: Wikipedia
