Stan Omiš

Na prodaju · Omiš · Splitsko-dalmatinska

1 Sobe 42 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 150 000 € 3 571 €/m²

Opis nekretnine

Na prodaju nudimo stanove u modernoj novogradnji u Dugom Ratu.
Na prodaju nudimo stanove u modernoj novogradnji u Dugom Ratu. Nekretnina se sastoji od 2 objekta sa ukupno 28 stambenih jedinica smještenih na jako poželjnoj lokaciji, rubno u građevinskoj zoni, ali u blizini svih sadržaja, te predivne šljunčane plaže. OBJEKT A PRIZEMLJES1 – Dvosoban stan 50,87 m2 + natkrivena terasa 7,45 m2 = 185,623.00 €S2 – Dvosoban stan 55,55 m2 + natkrivena terasa 5,83 m2 + vrt 12,60 m2 = 217,996.25€S3 – **PRODANO**I.KATS4 – **PRODANO**S5 – **PRODANO**S6 – Dvosoban stan 55,55 m2 + natkrivena terasa 5,83 m2 = 216,320.50 €S7 – Dvosoban stan 53,83 m2 + natkrivena terasa 6,48 m2 = 211,159.00 €II.KATS11 – **PRODANO**S12 – **PRODANO**S13 – Dvosoban stan 55,55 m2 + natkrivena terasa 5,83 m2 = 222,167.00 €S14 – Dvosoban stan 53,83 m2 + natkrivena terasa 6,48 m2 = 216,866.00 €III.KATS18 – Dvosoban stan 50,87 m2 + natkrivena terasa 7,45 m2 = 204,731.25 €S19 – Jednosoban stan 38,80 m2 + natkrivena terasa 6,60 m2 = 164,190.00 €S20 – Dvosoban stan 55,55 m2 + natkrivena terasa 5,83 m2 = 230,936.75 €S21 – Dvosoban stan 53,83 m2 + natkrivena terasa 6,48 m2 = 225,426.50 €IV.KAT – PENTHOUSE-S25 – **REZERVIRAN** OBJEKT B I.KATS8 – Dvosoban stan 50,07 m2 + natkrivena terasa 4,30 m2 = 172,326.00 €S9 –Dvosoban stan 65,96 m2 + natkrivena terasa 6,00 m2 + vrt 63,85 m2 = 293,845.50€S10 –Dvosoban stan 53,15 m2 + natkrivena terasa 7,40 m2 + vrt 49,23 m2 = 197,673.60€II.KATS15 – Dvosoban stan 50,07 m2 + natkrivena terasa 4,30 m2 = 177,548.00 €S16 – ** PRODANO **S17 – ** PRODANO **III.KATS22 – Dvosoban stan 50,07 m2 + natkrivena terasa 4,30 m2 = 182,770.00 €S23 – ** PRODANO **S24 – Dvosoban stan 53,15 m2 + natkrivena terasa 7,40 m2 = 193,290.00 €IV.KATS26 – Dvosoban stan 50,07 m2 + natkrivena terasa 4,30 m2 = 190,603.00 €S27 – Dvosoban stan 65,96 m2 + natkrivena terasa 7,41 m2 = 271,693.50 €S28 – Dvosoban stan 53,15 m2 + natkrivena terasa 7,40 m2 = 201,817.50 € Uz stan je moguće kupiti garažna ili vanjska parkirna mjesta te spremišta a cijene su sljedeće: -Vanjsko nenatkriveno parking mjesto: 12,500.00 €-Vanjsko natkriveno parking mjesto: 20,000.00 €-Garažno parking mjesto: 23,000.00 €-Spremište: 6,200.00 € Predviđeni završetak radova je druga polovica 2026.g a princip plaćanja je po fazama izgradnje 30%-30%-30%-10%.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska
Ova ponuda 3 571 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 206 €/m²
Razlika od medijana -15,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 985 €/m²–4 263 €/m² Uspoređeno s 8 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Omiš): 2 961 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 29 €–84 € Prema stopi općine Omiš za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
150 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Omiš
Općina
Omiš
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21310
Stambena površina
42 m²
Sobe
1
Spavaće sobe
1
Kupaonice
1
Pogled na more
Da
Udaljenost od mora
250 m
ID oglasa
342527

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 150 000 € · Cijena po m²: 3 571 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 42 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 250 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 8 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Omiš — medijan 2 961 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Omiš

Omiš je grad u srednjoj Dalmaciji, u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na ušću Cetine u Jadransko more. Povijesni je grad s naseljenošču od antike do danas. Središte je omiškog primorja i popularno turističko odredište.

Broj stanovnika: 14 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira