Apartma Rijeka

Na predaj · Podmurvice · Primorsko-goranska

4 Sobe 103 m² Površina
Ponudbena cena 428 000 € 4 155 €/m²

Opis nepremičnine

PODMURVICE- 3S+DB ,novogradnja,103.53 m2
Rijeka – moderan stan v novogradnji s pogledom na morje V ponudbi imamo stan, ki se nahaja v kakovostni novogradnji na mirni in prijetni lokaciji v Rijeki, idealni za življenje ali investicijo. Stan nudi odprt in nevsiljiv pogled na morje in okoliške otoke. Nepremičnina se prodaja po principu „ključ v roke“, z poudarkom na sodobni gradnji, funkcionalni razporeditvi in uporabi kakovostnih materialov. Stan skupne površine 103.53 m² sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, kopalnico (88,10m2,) balkona 5,83m2 in 4,60m2 ter pripadajočih dodatkov, parkirno mesto pa se nahaja na drugem nadstropju. Posebna pozornost je posvečena opremi in tehničnim rešitvam: talno ogrevanje preko toplotne črpalke zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in prijetno temperaturo skozi celo leto, medtem ko je v vsaki prostoriji nameščen klimatski sistem. Zunanja PVC stolarija s troplastnim steklom, aluminijaste rolete na električno upravljanje in komarniki dodatno prispevajo k udobju bivanja. Interier odlikujejo kakovostni podi ter moderno opremljena kopalnica, obložena z italijansko keramiko, varnost pa zagotavljajo protovlomna vhodna vrata. Zgradba je toplotno izolirana (10 cm fasade), okolica pa je urejena in ograjena, z avtomatskimi vhodnimi vrati, kar dodatno prispeva k občutku zasebnosti in varnosti. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup modernega, funkcionalnega stanovanja na iskani lokaciji, z poudarkom na kakovosti gradnje in prijetnem življenjskem slogu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 155 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 171 €/m²
Razlika od mediane +31,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 674 €/m²–4 112 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
428 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Podmurvice
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
103 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
360273

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 428 000 € · Cena na m²: 4 155 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 103 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Lider nekretnine d.o.o. – 428 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 428 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje