Apartma Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Opis nepremičnine
Novalja-gaj, 2 spalnici + dnevna soba, novogradnja, 250 m od morja,
NOVALJA-GAJ, le 250 m od morja in plaže Babe prodajamo stan v novogradnji, A1 v pritličju z velikim vrtom, v urbani stavbi s skupno 6 apartmaji, postavljen v novem elitnem naselju Gaj, obdanim z luksuznimi in modernimi objekti.
Do centra Novalje je potrebno peš po obali cca 20 min hoje, medtem ko je prva trgovina in pekarna oddaljena le 200 m od stavbe.
Bruto površina tega stanovanja (z teraso, vrtom in parkiriščem): 191,36m2
Stanovanjski del: 68,80m2
Terasa: 19,46m2
Vrt: 78,10m²
Parkirišče: 25 m² (2 parkirni mesti)
Energetski certifikat: A+
Vselitev: 11/2025
Stanovanje sestavlja vhodni hodnik, shramba, 2 kopalnici, 2 spalnici (1 s lastno kopalnico), dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na kriti teraso in velik vrt.
Gradnja je vrhunska in luksuzna, vgrajena je PVC okna s trojno zasteklitvijo, električne rolete, keramika velikega formata, vgrajeno talno ogrevanje v kopalnicah, SAT/TV priključki, vgradna stropna razsvetljava, luči na senzor, francoska okna za maksimalno osvetlitev v sobah, klimatske naprave v vseh prostorih.
Odlična cena na m2 in kakovost!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novalja
361 000 € · 93 m²
3 882 €/m²
Podobnost 99 %
Novalja
375 000 € · 93 m²
4 032 €/m²
Podobnost 99 %
NOVALJA
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Podobnost 96 %
NOVALJA
334 000 € · 92 m²
3 630 €/m²
Podobnost 95 %
NOVALJA
347 000 € · 93 m²
3 731 €/m²
Podobnost 94 %
NOVALJA
338 000 € · 93 m²
3 634 €/m²
Podobnost 94 %
Novalja
314 000 € · 85 m²
3 694 €/m²
Podobnost 90 %
Novalja
314 000 € · 85 m²
3 694 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 357 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novalja
- Okrožje
- Novalja
- Županija
- Ličko-senjska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 53291
- Bivalna površina
- 92 m²
- Velikost zemljišča
- 78 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od morja
- 250 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2026
- ID oglasa
- 360368
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 357 000 € · Cena na m²: 3 880 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 92 m² · Velikost zemljišča: 78 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 250 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novalja
Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.
Število prebivalcev: 3 663
Vir: Wikipedia
