Apartma Dubrovnik

Opis nepremičnine

Naprodaj novo ponujeno družinsko stanovanje v Mokošici
V ponudbi agencije Libertas Homes se nahaja družinski stan, ki se nahaja v naselju Nova Mokošica, lokacija, ki nudi praktično družinsko življenje v bližini Dubrovnika. Stan je na zadnjem, šestem nadstropju stanovanjske stavbe z novim dvigalom in ima skupno površino 55 m². Sestavljen je iz hodnika, dveh spalnic, kopalnice, kuhinje in dnevne sobe. Zahvaljujoč svojemu položaju v podstrešju ima stan visoke stropove, ki prostoru dajejo dodatno zračnost, hkrati pa omogočajo gradnjo galerije in pridobitev dodatnega stanovanjskega prostora. Stan je sončen in poln naravne svetlobe, iz njega pa se odpira lep razgled na dubrovaško Rijeko. Lokacija je izredno primerna za vsakodnevno življenje, v neposredni bližini so šola, vrtec, trgovine, javni prevoz in vsi potrebni objekti, kar življenje naredi preprostejše in udobnejše. Dodatna prednost je klet v pritličju stavbe, ki služi kot praktičen prostor za shranjevanje. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za ustvarjanje družinskega doma! NOVO V PONUDBI/ DVOSOBNI Družinski STAN/ OBMOČJE DUBROVNIKA

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 455 €/m²

Mediana podobnih ponudb 7 111 €/m²

Razlika od mediane -37,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 253 €/m²–9 762 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dubrovnik 360 000 € · 57 m² 6 316 €/m² Podobnost 96 % Dubrovnik 390 000 € · 63 m² 6 190 €/m² Podobnost 86 % Dubrovnik 625 000 € · 62 m² 10 081 €/m² Podobnost 82 % Dubrovnik 625 000 € · 62 m² 10 081 €/m² Podobnost 82 % Dubrovnik 320 000 € · 45 m² 7 111 €/m² Podobnost 82 % Dubrovnik 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 81 % Dubrovnik 500 000 € · 50 m² 10 000 €/m² Podobnost 81 % Lapad 495 000 € · 56 m² 8 839 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Dubrovnik): 3 921 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 33 €–275 € Na podlagi stopnje občine Dubrovnik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dubrovnik

Okrožje

Dubrovnik

Županija

Dubrovačko-neretvanska

POŠTNA ŠTEVILKA

20000

Bivalna površina

55 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

341473

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 000 € · Cena na m²: 4 455 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Dubrovniško-neretvanska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Dubrovnik. Po popisu iz leta 2021 je imela županija 115.862 prebivalcev.

Število prebivalcev: 122 568

Vir: Wikipedia