Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 180 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 446 560 € 8 036 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzno penthouse v novi stavbi z zasebnim bazenom
Na prestižni lokaciji, v prvi vrsti do morja, v ponudbi so luksuzni stanovanja v moderni stavbi s skupno šest enot. Vsakemu stanovanju pripada pogled na morje, mirno okolje ter visoka raven udobja in zasebnosti. Penthouse S5 je nameščen v drugem nadstropju, njegov premišljeno zasnovan razpored pa vključuje tri prostorne spalnice, od katerih dve imata lastni kopalnici, dodatno gostinsko kopalnico ter velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa. Iz dnevnega prostora se izstopi na prostorno kriti teraso površine 39,3 m². Notranje stopnišče vodi na strešno teraso površine 155,6 m², na kateri je zasebni bazen – popoln prostor za uživanje s panoramskim pogledom na morje. Stanovanju pripadata dva zunanja parkirna mesta. Stan odlikuje izjemna kakovost gradnje in opreme, s premišljeno izbranimi materiali in sodobnimi tehničnimi rešitvami, ki zagotavljajo visoko raven udobja, funkcionalnosti in trajnosti. Pri gradnji stavbe se uporabljajo vrhunski materiali in oprema, vključno z oblikovalsko keramiko in dvigalom, kar dodatno dviga raven kakovosti in udobja bivanja. Prednosti stavbe in stanovanja:Nosilna konstrukcija izvedena v armiranem betonuSistem klimatizacije z napravami vrhunske kakovostiTroslojna izolacijska steklena stena v kombinaciji z vrhunsko aluminijasto stolarijo (Cortizo Cor Vision)Nizkošumni inštalacijski cevi, ki dodatno prispevajo k akustični udobnostiTalne in stenske obloge iz visokokakovostne italijanske keramike velikih formatovBazen obložen z mozaikom vrhunske kakovostiPopolnoma poplačana zasebna dostopna pot, ki vodi neposredno do plažeSistem talnega ogrevanja za dodatno udobje skozi celo letoElektrične rolete z daljinskim upravljanjem

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 8 036 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 021 €/m²
Razlika od mediane +60,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 356 €/m²–6 032 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 108 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
1 446 560 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
180 m²
Velikost zemljišča
195 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
ID oglasa
334787

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Prva linija do morja
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 446 560 € · Cena na m²: 8 036 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m² · Velikost zemljišča: 195 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje