Na predaj · Zadar · Zadarska
Luksuzno penthouse v novi stavbi z zasebnim bazenom
Na prestižni lokaciji, v prvi vrsti do morja, v ponudbi so luksuzni stanovanja v moderni stavbi s skupno šest enot.
Vsakemu stanovanju pripada pogled na morje, mirno okolje ter visoka raven udobja in zasebnosti.
Penthouse S5 je nameščen v drugem nadstropju, njegov premišljeno zasnovan razpored pa vključuje tri prostorne spalnice, od katerih dve imata lastni kopalnici, dodatno gostinsko kopalnico ter velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa.
Iz dnevnega prostora se izstopi na prostorno kriti teraso površine 39,3 m².
Notranje stopnišče vodi na strešno teraso površine 155,6 m², na kateri je zasebni bazen – popoln prostor za uživanje s panoramskim pogledom na morje.
Stanovanju pripadata dva zunanja parkirna mesta.
Stan odlikuje izjemna kakovost gradnje in opreme, s premišljeno izbranimi materiali in sodobnimi tehničnimi rešitvami, ki zagotavljajo visoko raven udobja, funkcionalnosti in trajnosti.
Pri gradnji stavbe se uporabljajo vrhunski materiali in oprema, vključno z oblikovalsko keramiko in dvigalom, kar dodatno dviga raven kakovosti in udobja bivanja.
Prednosti stavbe in stanovanja:Nosilna konstrukcija izvedena v armiranem betonuSistem klimatizacije z napravami vrhunske kakovostiTroslojna izolacijska steklena stena v kombinaciji z vrhunsko aluminijasto stolarijo (Cortizo Cor Vision)Nizkošumni inštalacijski cevi, ki dodatno prispevajo k akustični udobnostiTalne in stenske obloge iz visokokakovostne italijanske keramike velikih formatovBazen obložen z mozaikom vrhunske kakovostiPopolnoma poplačana zasebna dostopna pot, ki vodi neposredno do plažeSistem talnega ogrevanja za dodatno udobje skozi celo letoElektrične rolete z daljinskim upravljanjem
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.
ZADAR
1 044 300 € · 177 m²
5 900 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
5 900 € · 176 m²
34 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
1 080 360 € · 180 m²
6 002 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
1 080 360 € · 180 m²
6 002 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
1 561 652 € · 181 m²
8 628 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
619 500 € · 177 m²
3 500 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
1 563 520 € · 195 m²
8 018 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
1 250 000 € · 185 m²
6 757 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 446 560 € · Cena na m²: 8 036 €/m²
Bivalna površina: 180 m² · Velikost zemljišča: 195 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia