Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Zambratija - stanovanje v vrhunski novogradnji blizu morja
V eni izmed najbolj iskanih in najprijetnejših mikrolokacij v Zambratiji, le nekaj minut lahkega sprehoda od morja in urejenih plaž, se nahaja ta eleganten stan na 1.
kat moderne novogradnje, skupne površine 85,60 m².Stan se odlikuje s funkcionalnim in premišljenim organiziranim razporedom, ki zagotavlja maksimalno izrabljenost prostora in obilico naravne svetlobe skozi ves dan.
Prostoren dnevni prostor je povezan s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, kar ustvarja prijeten in sodoben življenjski prostor, ki se nadaljuje na veliko teraso.
Terasa nudi idealno mesto za sprostitev, uživanje na svežem zraku, jutranjo kavo ali večerne druženja v toplih poletnih mesecih.
Dve udobni spalnici nudita mir in zasebnost, medtem ko je kopalnica opremljena po modernih standardih, z poudarkom na kakovosti in estetiki.Zgradba izstopa s sodobno arhitekturo čistih linij, ki se skladno vklaplja v mediteranski ambient.
Pri gradnji so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, s posebnim poudarkom na trajnost, energetsko učinkovitost in udobje bivanja, kar to nepremičnino naredi varno in dolgoročno donosno investicijo.Stanovanju pripada eno nataknjen in eno zunanje parkirno mesto, ter shramba v kleti zgradbe, s čimer je zagotovljena dodatna praktičnost in udobje v vsakodnevnem življenju.Smestjen v mirnem okolju, hkrati pa v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin, kot so restavracije, sprehajalne poti in plaže, ta stan predstavlja odlično izbiro za celletno bivanje, prijeten oddih ob morju ali investicijo v turistični najem.Nepremičnina, ki združuje vrhunsko lokacijo, kakovostno gradnjo in prijeten življenjski stil – izjemna priložnost v Zambratiji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
308 700 € · 85 m²
3 632 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
270 000 € · 84 m²
3 214 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
437 649 € · 86 m²
5 089 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
402 061 € · 86 m²
4 675 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
322 337 € · 84 m²
3 837 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
319 572 € · 84 m²
3 804 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
594 256 € · 86 m²
6 910 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
359 250 € · 84 m²
4 277 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
5Dodatne informacije
- Cena
- 395 164 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 85 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 334042
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 395 164 € · Cena na m²: 4 649 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 85 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
