Apartma Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Apartma v starem mestnem jedru 100 m od morja
Na prodaj je dvoetažna stanovanje, ki se nahaja v starodavnem jedru Rovinja, le 100 metrov od morja.Stanovanje skupne površine 56,72 m² se nahaja na 3.
nadstropju stavbe, zgrajene okoli 1926.
leta.
Zadnja adaptacija je bila izvedena pred približno 20 leti.
Nepremičnina se je zadnji dve leti uspešno uporabljala v turistične namene.Razporeditev prostorov:• Kuhinja (5,5 m²) – orientacija jugozahod• Dnevna soba (18,06 m²) – jugovzhod• Spalnica (10,56 m²)• Kopalnica (2,7 m²)• Hodnik s dostopom do podstrešnega prostoraIz hodnika se pride do podstrešja, kjer se nahajata dve sobi po 10 m².
Iz teh prostorov se nudi pogled na morje (severozahodna orientacija), kar predstavlja posebno vrednost te nepremičnine.Gretje je zagotovljeno s pečjo na drva v dnevni sobi, medtem ko so v spalnici uporabljeni grelci in oljni radiatorji.
V dnevni sobi je vgrajena tudi klimatska naprava, ki omogoča ogrevanje in hlajenje.Medstropna konstrukcija je lesena.Obstaja možnost prenove in izvedbe notranjih stopnic iz spalnice v podstrešne prostore, s čimer bi nastala funkcionalna dvoetažna celota z dodatnim spalnim ali delovnim prostorom.Stanovanju pripada tudi pravica uporabe vhodnega prostora v dvorišču, ki lahko služi za shranjevanje koles ali drugih stvari stanovalcev stavbe, kot tudi skupno dvorišče, ki je v uporabi vseh souporabnikov.Ta nepremičnina je idealna za ljubitelje avtentičnega mestnega življenja, v neposredni bližini vseh storitev, z redko privilegijo pogleda na morje iz lastnega doma.Za več informacij in dogovor o ogledu, prosimo pokličite na: +385 98 665 639Lea Išić, Asistent v [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ROVINJ
208 000 € · 56 m²
3 714 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
207 500 € · 56 m²
3 705 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
250 000 € · 59 m²
4 237 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
280 000 € · 55 m²
5 091 €/m²
Podobnost 93 %
ROVINJ
230 000 € · 52 m²
4 423 €/m²
Podobnost 93 %
ROVINJ
309 000 € · 58 m²
5 328 €/m²
Podobnost 92 %
ROVINJ
300 000 € · 58 m²
5 172 €/m²
Podobnost 92 %
ROVINJ
311 250 € · 58 m²
5 366 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 207 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 56 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 333540
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 207 500 € · Cena na m²: 3 705 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 56 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 207 500 €; Remax Centar nekretnina – 207 500 €; DUX Nekretnine – 208 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
