Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Center Reke, prostorno stanovanje 137 m², naprodaj
Prodaja stan v središču Rijeke na odlični lokaciji. V samem središču mesta se prodaja prostoren stan površine 137,09 m², v bližini vseh pomembnih storitev. Nepremičnina se prodaja nepoužita, in zahvaljujoč svoji razporeditvi ter atraktivni lokaciji je primerna tako za bivanje kot tudi za poslovno uporabo. Stan je bil prej uporabljen kot zobozdravstvena ordinacija, kar dodatno potrjuje njegov potencial za različne poslovne dejavnosti. Prostoren in funkcionalen prostor v samem središču Rijeke predstavlja odlično priložnost za ureditev po lastnih željah in potrebah, bodisi za prijetno življenje ali kot dolgoročna investicija. Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 547 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 185 €/m²

Razlika od mediane -20,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 692 €/m²–4 044 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 550 000 € · 136 m² 4 044 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 430 000 € · 136 m² 3 162 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 420 000 € · 135 m² 3 111 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 425 000 € · 135 m² 3 148 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 430 000 € · 135 m² 3 185 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 440 000 € · 140 m² 3 143 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 320 000 € · 140 m² 2 286 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 640 000 € · 134 m² 4 776 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 685 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

349 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

137 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

330697

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 349 000 € · Cena na m²: 2 547 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 137 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia