Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka centar prostran stan 137 m², prodaja
Prodaje se stan u centru Rijeke na izvrsnoj lokacijiU samom centru grada prodaje se prostran stan površine 137,09 m², u blizini svih važnih sadržaja.Nekretnina se prodaje nenamještena, a zahvaljujući svom rasporedu i atraktivnoj lokaciji pogodna je kako za stanovanje, tako i za poslovnu namjenu. Stan je ranije korišten kao stomatološka ordinacija, što dodatno potvrđuje njegov potencijal za različite poslovne djelatnosti.Prostran i funkcionalan prostor u samom središtu Rijeke predstavlja odličnu priliku za uređenje prema vlastitim željama i potrebama, bilo za ugodan život ili kao dugoročnu investiciju.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 547 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 185 €/m²

Razlika od medijana -20,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 692 €/m²–4 044 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 550 000 € · 136 m² 4 044 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 430 000 € · 136 m² 3 162 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 420 000 € · 135 m² 3 111 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 425 000 € · 135 m² 3 148 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 430 000 € · 135 m² 3 185 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 440 000 € · 140 m² 3 143 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 320 000 € · 140 m² 2 286 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 640 000 € · 134 m² 4 776 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 685 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

349 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

137 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

330697

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 349 000 € · Cijena po m²: 2 547 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 137 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia