Appartamento Rijeka

Descrizione dell'immobile

Centro di Rijeka, spazioso appartamento 137 m², in vendita
Appartamento in vendita nel centro di Fiume in una posizione eccellenteNel centro della città si vende un ampio appartamento con una superficie di 137,09 m2, vicino a tutti i servizi importanti.La proprietà viene venduta senza mobili e, grazie al suo layout e alla sua posizione attraente, è adatta sia per l'alloggio che per gli scopi aziendali.
L'appartamento è stato precedentemente utilizzato come studio odontoiatrico, il che conferma ulteriormente il suo potenziale per varie attività commerciali.Lo spazio ampio e funzionale nel centro di Fiume rappresenta un'eccellente opportunità per organizzare secondo i propri desideri e esigenze, sia per una vita piacevole che come investimento a lungo termine.La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e paga in caso di acquisto di un codice immobiliare

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 547 €/m²

Mediana di annunci simili 3 148 €/m²

Differenza dalla mediana -19,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 615 €/m²–4 044 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 685 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

349 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rijeka

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

137 m²

Camere

4

Bagni

3

ID annuncio

330697

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 349 000 € · Prezzo al m²: 2 547 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 137 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia