Apartma Osijek
Naprodaj · Osijek · Osječko-baranjska
Opis nepremičnine
Osijek, trisobno stanovanje 59 m², 2 balkona, center
V središču Osijeka se prodaja funkcionalen in prijetno urejen trosobni stan površine 59,05 m², idealen za družinsko življenje ali kot varna naložba za najem.
Stan sestavlja predprostor, ki vodi v open space dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico, ustvarjajoč praktičen in svetel prostor za vsakodnevno druženje.
Iz dnevnega prostora se dostopa do otroške sobe, dnevna soba in otroška soba pa delita prostran skupni balkon na sprednji strani stavbe, popoln za jutranjo kavo in bivanje na prostem.
V nadaljevanju je moderna kopalnica, starševska spalnica pa je postavljena na tišji strani stanovanja ter ima lasten balkon na dvoriščno, zadnjo stran stavbe, kar zagotavlja dodatno zasebnost.
Stan je klimatiziran in vzdrževan, lokacija pa zagotavlja, da so trgovine, šole, javni prevoz, storitve in mestne sprehajalne poti dostopne peš.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Osijek
182 000 € · 60 m²
3 033 €/m²
Podobnost 98 %
Osijek
154 000 € · 58 m²
2 655 €/m²
Podobnost 93 %
Osijek
171 000 € · 54 m²
3 167 €/m²
Podobnost 92 %
Osijek
163 000 € · 61 m²
2 672 €/m²
Podobnost 87 %
Osijek
149 000 € · 54 m²
2 759 €/m²
Podobnost 87 %
Osijek
172 230 € · 57 m²
3 022 €/m²
Podobnost 82 %
Gornji grad / Centar
188 000 € · 57 m²
3 298 €/m²
Podobnost 79 %
Retfala
200 688 € · 61 m²
3 290 €/m²
Podobnost 79 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Osijek
- Okrožje
- Osijek
- Županija
- Osječko-baranjska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 31000
- Bivalna površina
- 59 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 321919
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 220 000 € · Cena na m²: 3 729 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 59 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.
Število prebivalcev: 305 032
Vir: Wikipedia
