Apartma Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Rijeka, Brajda - Stanovanje 107m2, 3. nadstropje in garaža!
Priložnost!
Izjemen, popolnoma adaptiran - gospodarski stan - od 107 m2.
Nahaja se v centru, na samem križišču treh mestnih odborov – Potoka, Belvedere in Brajde.
Čeprav se nahaja v neposredni bližini centra, za stavbo se razprostira miren del mesta z zeleno površino, kar stanovanju daje redko prednost — tišino, odprt razgled in občutek ločenosti od mestnega vrveža.
Ob stanovanju se prodaja tudi funkcionalna garaža, kar je prava redkost v tem delu Rijeke.
Garaža ima priključke za elektriko in vodo, pred stavbo pa je mogoče parkirati še eno vozilo.Stan je popolnoma novoadaptiran, s poudarkom na kakovosti in trajnosti, PVC okna, klimatske naprave - medtem ko je sama stavba izjemno urejena, stabilna in kakovostno zgrajena.Stan je skupne površine 107 m², sestavljen pa je iz:Štiri prostorne sobe (ena v funkciji dnevne sobe)Kuhinja z jedilnicoKopalniceGostinska kopalnicaPredsobe in hodnikiTri balkonaPripadajoče drvarniceStan je usmerjen proti jugu in vzhodu, izjemno je svetel, prijeten in topel, z delnim razgledom na morje.
Največji balkon od celo treh balkonov je dostopen iz dnevne sobe, pa tudi iz glavne spalnice.
Glavna spalnica je ločena z pregradnim zidom od preostalega stanovanja in ima svojo kopalnico.
Ta nepremičnina je idealna izbira za kupce, ki iščejo prostor z značajem, klasično gospodarsko arhitekturo, mirno lokacijo obdano z zelenjem, a brez odklada od udobja mestnega centra.Za dogovor o ogledu nas pokličite!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
630 000 € · 109 m²
5 780 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
545 000 € · 105 m²
5 190 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
540 000 € · 104 m²
5 192 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
358 000 € · 102 m²
3 510 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
699 000 € · 105 m²
6 657 €/m²
Podobnost 94 %
Rijeka
223 000 € · 106 m²
2 104 €/m²
Podobnost 92 %
Rijeka
269 000 € · 104 m²
2 587 €/m²
Podobnost 91 %
Rijeka
330 000 € · 107 m²
3 084 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 330 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 107 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 322245
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Garaža
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 084 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 107 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
