Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč 2s+db, novogradnja Špadići/finida
ISTRA, POREČ - dvosobni stan, novogradnja Špadići/FinidaModerni stanovi 54,52m² – 1.–3. kat | Poreč – 800 m od mora
V prodaji so funkcionalni in moderno projektirani stanovi površine 54,52 m², nameščeni na 1., 2. in 3. nadstropju novogradnje v Poreču, le 800 metrov od morja in plaže.
Tloris vključuje:
stan G1
Hodnik
Kuhinja s jedilnico
Dnevni prostor z izhodom na ložo
Spalnica
Spalnica
Shramba
Kopalnica
Kakovost in oprema:
- talno ogrevanje v kopalnicah
- klimatske naprave za optimalno temperaturo v vseh letnih časih
- vrhunska stolarija
- visokokakovostna izolacija za energetsko učinkovitost in tišino
- tla iz keramike prve klase
- Hansgrohe sanitarije v kopalnicah
- višja nadstropja nudijo spektakularen razgled na morje in mesto Poreč
- video nadzor za varnost stanovalcev
Odlična priložnost za življenje, počitek ali investicijo na atraktivni lokaciji v Poreču!
**Varnost in funkcionalnost:**
- Podzemna garaža z zagotovljenimi parkirnimi mesti
- Dvigalo in stopnice, ki povezujejo vse etaže za maksimalno praktičnost
- Nakup parkirnega mesta je obvezen
**Cene parkirnih mest:**
- Podzemno parkirno mesto se obračuna po koeficientu 0.5 in se zaračuna po ceni 4.000 EUR/m²
- Zunanje parkirno mesto se obračuna po koeficientu 0.25 in se zaračuna po ceni 4.000 EUR/m² (RASPRODANO)
---**Izkoristite priložnost in rezervirajte svoj stan pravočasno!**
Za več informacij in ogled nas kontaktirajte še danes!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
278 460 € · 54 m²
5 157 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
286 650 € · 54 m²
5 308 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
294 840 € · 54 m²
5 460 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
264 841 € · 56 m²
4 729 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
241 531 € · 56 m²
4 313 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
265 077 € · 56 m²
4 734 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
261 707 € · 52 m²
5 033 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #318216 Površina: 54 m² Sobe: 3 Ta različica 228 984 €
- Apartma · #305575 Površina: 38 m² Sobe: 2 181 138 €
- Apartma · #329444 Površina: 47 m² Sobe: 2 212 130 €
- Apartma · #329442 Površina: 80 m² Sobe: 4 355 080 €
- Apartma · #329441 Površina: 80 m² Sobe: 4 362 610 €
- Apartma · #329443 Površina: 80 m² Sobe: 4 363 150 €
Dodatne informacije
- Cena
- 228 984 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 54 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 318216
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Garaža
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 228 984 € · Cena na m²: 4 240 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 54 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
