Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Prostorno moderno stanovanje s teraso in pogledom na morje v novi stavbi
V prodaji je prostoren dvosobni stan skupne površine 79 m², postavljen v luksuzni urbani novogradnji v mirni in izjemno iskani coni.
Projekt izstopa sodobno arhitekturo, kakovostno gradnjo in neposredno bližino ključnih vsebin – od šole in vrtca do trgovin, lekarne in restavracije, vse v kratki pešči razdalji.
Morje se nahaja le nekaj minut hoje od stavbe, mirno okolje pa ponuja idealno kombinacijo praktičnosti in prijetnega življenja.Stan sestavlja dve udobni spalnici, prostoren dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico, moderna kopalnica ter dodatni sanitarnni prostor.
Velika terasa nudi odprt razgled proti morju in dnevno območje naredi posebej atraktivno.Načrtovana oprema vključuje talno ogrevanje v vseh prostorih, klimatske naprave za hlajenje in ogrevanje, troslojno PVC stolarijo z električnimi roletami in mrežami proti komarjem, kakovostno keramiko prve klase po izbiri kupca, varnostna protizlomna vrata ter videoportafon.
Stavba je opremljena tiho Metus dvigala ter elegantnimi skupnimi prostori, obloženimi s kamnom in keramiko.Stanu pripadata dva parkirna mesta, zaključek del in vselitev pa sta načrtovana konec marca 2027.
leto.
Idealno za stalno bivanje, počitek ali investicijo v modernem istrskem okolju.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
323 310 € · 79 m²
4 093 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
311 181 € · 79 m²
3 939 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
368 000 € · 80 m²
4 600 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
368 000 € · 80 m²
4 600 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
368 000 € · 80 m²
4 600 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 79 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 317494
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 340 000 € · Cena na m²: 4 304 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 79 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
