Apartma šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

2 Sobe 43 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 167 000 € 3 884 €/m²

Opis nepremičnine

Brodarica - novogradnja - moderno enosobno stanovanje AP3 v K1
LOKACIJA – BRODARICA (ŠIBENIK) Predstavljamo vam nov projekt visoko kakovostne moderne novogradnje v Brodarici z vrhunskimi materiali in visoko energetsko učinkovitostjo. Zgradba s skupno 14 stanovanji, od tega 8 dvosobnih in 6 enosobnih stanovanj, se nahaja v mirnem delu le 380 m do plaže. Zgradba bo zgrajena po visokem standardu, iz katerega izpostavljamo talno ogrevanje in klimatske naprave v vseh prostorih ter visoko kakovostno alu stolarijo. V neposredni bližini se nahajajo: • trgovina in pekarna • restavracije in kavarne • šola in vrtec • avtobusna postaja • do Šibenika le 5 minut vožnje. Enosobni apartma v pritličju AP3 K1 neto stanovanjske površine 43.93 m², ki mu pripada terasa 17.50 m² in 2 parkirni mesti, kar tvori skupno uporabno površino stanovanja 52.68 m². Prodaja v koeficientih: 43.93 m² plus 2 parkirni mesti in vrt 66 m². Stan vsebuje: • Vhodni prostor: 3.03 m² • Dnevni prostor + kuhinja + jedilnica: 16.31 m² • Spalnica: 11.34 m² • Kopalnica: 4.5 m² • Terasa: 17.50 m² • Vrt: 66 m² • 2 parkirni mesti: 25 m² Glavne značilnosti: • talno ogrevanje v vseh prostorih • klima v vseh prostorih • 2 parkirni mesti • alu stolarija in komarniki • električni dvigala rolet • 380 m do morja • vrt 66 m² Vrhunska gradnja in oprema po zelo ugodni ceni. Zgradba bo začela graditi spomladi 2026, pričakuje se zaključek vseh del in vselitev v drugi polovici 2027 leta. Siniša Klem Dogma nekretnine 0953994450

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 884 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 562 €/m²
Razlika od mediane +9,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 519 €/m²–3 780 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 215 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
167 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
43 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
313631

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 167 000 € · Cena na m²: 3 884 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dalmat Nekretnine – 152 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 167 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje