Na predaj · šibenik · šibensko-kninska
Brodarica - novogradnja - moderno enosobno stanovanje AP3 v K1
LOKACIJA – BRODARICA (ŠIBENIK)
Predstavljamo vam nov projekt visoko kakovostne moderne novogradnje v Brodarici z vrhunskimi materiali in visoko energetsko učinkovitostjo.
Zgradba s skupno 14 stanovanji, od tega 8 dvosobnih in 6 enosobnih stanovanj, se nahaja v mirnem delu le 380 m do plaže.
Zgradba bo zgrajena po visokem standardu, iz katerega izpostavljamo talno ogrevanje in klimatske naprave v vseh prostorih ter visoko kakovostno alu stolarijo.
V neposredni bližini se nahajajo:
• trgovina in pekarna
• restavracije in kavarne
• šola in vrtec
• avtobusna postaja
• do Šibenika le 5 minut vožnje.
Enosobni apartma v pritličju AP3 K1 neto stanovanjske površine 43.93 m², ki mu pripada terasa 17.50 m² in 2 parkirni mesti, kar tvori skupno uporabno površino stanovanja 52.68 m².
Prodaja v koeficientih: 43.93 m² plus 2 parkirni mesti in vrt 66 m².
Stan vsebuje:
• Vhodni prostor: 3.03 m²
• Dnevni prostor + kuhinja + jedilnica: 16.31 m²
• Spalnica: 11.34 m²
• Kopalnica: 4.5 m²
• Terasa: 17.50 m²
• Vrt: 66 m²
• 2 parkirni mesti: 25 m²
Glavne značilnosti:
• talno ogrevanje v vseh prostorih
• klima v vseh prostorih
• 2 parkirni mesti
• alu stolarija in komarniki
• električni dvigala rolet
• 380 m do morja
• vrt 66 m²
Vrhunska gradnja in oprema po zelo ugodni ceni.
Zgradba bo začela graditi spomladi 2026, pričakuje se zaključek vseh del in vselitev v drugi polovici 2027 leta.
Siniša Klem
Dogma nekretnine
0953994450
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.
ŠIBENIK
155 000 € · 44 m²
3 523 €/m²
Podobnost 98 %
ŠIBENIK
152 000 € · 43 m²
3 535 €/m²
Podobnost 95 %
ŠIBENIK
154 000 € · 42 m²
3 667 €/m²
Podobnost 93 %
ŠIBENIK
182 000 € · 48 m²
3 792 €/m²
Podobnost 88 %
Šibenik
140 000 € · 49 m²
2 857 €/m²
Podobnost 86 %
ŠIBENIK
155 000 € · 41 m²
3 780 €/m²
Podobnost 85 %
ŠIBENIK
155 000 € · 41 m²
3 780 €/m²
Podobnost 85 %
ŠIBENIK
155 000 € · 41 m²
3 780 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 167 000 € · Cena na m²: 3 884 €/m²
Bivalna površina: 43 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Dalmat Nekretnine – 152 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 167 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.
Število prebivalcev: 13
Vir: Wikipedia