Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

4 Sobe 168 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 350 000 € 2 083 €/m²

Opis nepremičnine

Stan, Prodaja, Vir, 168.9m2, 3,5-sobni (3S+DB)
Predstavljamo prostoren 3,5-sobni stan površine 168,9 m², postavljen v drugem nadstropju trokatnice na atraktivni lokaciji na otoku Viru. Ta stan ponuja izjemno prijeten življenjski prostor, izstopa s mirno lokacijo in neposredno bližino morja. Stan ima tri spalnice in dnevni prostor, kar ga naredi za idealno izbiro za družine ali vlagatelje, ki iščejo večjo kvadratro in odlično funkcionalnost prostora. Položaj v drugem nadstropju nudi lep razgled na morje in okolico, zahvaljujoč orientaciji in velikim steklenim površinam je prostor zelo sončen skozi ves dan. Stan je adaptiran leta 2024. leta, kar zagotavlja sodoben standard in moderan ambient. Dodatne ugodnosti vključujejo balkon površine 2,55 m², prostorno teraso in vrt, ki dodatno obogatijo bivanje na prostem. Shramba/zakladni prostor zagotavlja praktičen prostor za shranjevanje, medtem ko je parkirišče pomembna prednost, ki olajša vsakodnevico in zagotavlja varnost vašega vozila. Stan je opremljen s klimatsko napravo, kar omogoča optimalno temperaturo skozi celo leto. Lokacija stanovanja na Viru izstopa s bližino narave, lepim razgledom ter dostopnostjo vseh pomembnih storitev v središču naselja. Za vse dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Ta stan na Viru ponuja edinstveno priložnost za kakovostno življenje ali vlaganje na izjemni lokaciji ob morju. Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris za vpogled pred ogledom. STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerja ponudbe več bank na enem mestu. Naša ekipa razloži vse možnosti in vas vodi skozi celoten proces – od svetovanja do izplačila kredita, da sprejmete informirano finančno odločitev in prihranite čas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 083 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 262 €/m²
Razlika od mediane -36,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 601 €/m²–3 893 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 344 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
168 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
312438

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Vrt
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 2 083 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 168 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Imperium-immobiliare d.o.o – 350 000 €; Stella&Mar – 350 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje