Apartma Bibinje
Na predaj · Bibinje · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, Bibinje - trosobno stanovanje na atraktivni lokaciji s3
ZADAR, BIBINJE - Trosobni stan na atraktivni lokaciji S3
Na prodajo je moderan trosobni stan na prvem nadstropju nove gradnje, ki se nahaja na izjemno atraktivni lokaciji v Bibinjah, le nekaj minut hoje od morja in plaže.
Zgradba je zgrajena po najvišjih standardih gradnje, z uporabo kakovostnih materialov in sodobne tehnologije, pri čemer je poseben poudarek namenjen udobju, energetski učinkovitosti in modernemu dizajnu.
Stanovanje ima neto površino 108,16 m² (bruto 115,45 m²) in sestavlja se iz prostorne, sončne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, ki meri kar 44,78 m², treh spalnic, dveh kopalnic, garderobe, hodnika in terase s čudovitim razgledom na morje, površine 14,04 m².
Stanovanju pripada tudi lastno parkirno mesto.
Stanovanje izstopa po izjemni zračnosti in obilju naravne svetlobe, zahvaljujoč odlični orientaciji in odprtemu razgledu na morje, nudi občutek udobja in razkošja.
V celotnem stanovanju je vgrajeno talno ogrevanje, vsaka soba pa ima svoj klimatski sistem.
Pri gradnji so bili uporabljeni najkvalitetnejši materiali – opečni termo blok, fasadna toplotna izolacija debeline 10 cm, talne obloge iz keramičnih ploščic, PVC in ALU okna z električnimi roletami in mrežami ter protitalne in protipožarne vhodna vrata.
Pričakovano vselitev je načrtovana za maj 2026.
Zgradba se nahaja na izjemno praktični lokaciji, v bližini vseh pomembnih storitev – trgovin, šol, restavracij, avtoceste, letališča in pomorske luke ter Marine Dalmacija, največje marine na Jadranu z več kot 1400 vezovi.
Bibinje so turistično mesto, ki leži 6 kilometrov jugovzhodno od Zadra, znano po svoji 4 kilometri dolgi obali, sprehajalnih poteh in čudovitih plažah.
Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Bibinje
358 750 € · 105 m²
3 417 €/m²
Podobnost 95 %
Bibinje
361 568 € · 105 m²
3 444 €/m²
Podobnost 95 %
Bibinje
352 750 € · 108 m²
3 266 €/m²
Podobnost 92 %
Bibinje
352 750 € · 110 m²
3 207 €/m²
Podobnost 90 %
Bibinje
526 750 € · 105 m²
5 017 €/m²
Podobnost 90 %
Bibinje
340 000 € · 105 m²
3 238 €/m²
Podobnost 90 %
Bibinje
450 000 € · 99 m²
4 545 €/m²
Podobnost 89 %
Bibinje
445 000 € · 98 m²
4 541 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Bibinje
- Okrožje
- Bibinje
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23205
- Bivalna površina
- 105 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 307252
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 340 000 € · Cena na m²: 3 238 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 105 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Bibinje — mediana 1 846 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Bibinje
Bibinje so naselje in občina na Hrvaškem, ki upravno spada pod Zadrsko županijo.
Število prebivalcev: 3 962
Vir: Wikipedia
