Apartma Bibinje

Na predaj · Bibinje · Zadarska

3 Sobe 52 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 220 000 € 4 231 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Bibinje - dvosobno stanovanje z vrtom na atraktivni lokaciji s1
ZADAR, BIBINJE - Dvosobni stan s vrtom na atraktivni lokaciji S1Na prodajo je moderan dvosobni stan v pritličju nove gradnje, ki se nahaja na atraktivni lokaciji v Bibinjah, le 300 metrov od morja in plaž. Zgradba je sestavljena iz deset stanovanjskih enot in je projektirana po najvišjih standardih gradnje, z uporabo vrhunskih materialov in sodobne opreme. Stan ima neto površino približno 52,74 m² ter se sestavlja iz prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, vhodnega hodnika in dveh udobnih spalnic. Pripada mu tudi vrt površine 25 m² ter lastno parkirno mesto. Pri gradnji se uporabljajo visokokakovostni materiali, vključno z opečnim termo blokom, fasadno termoizolacijo debeline 10 cm, talno ogrevanje po celotnem stanovanju ter klimatske naprave v dnevnem prostoru in spalnicah. Vgradijo se PVC in ALU okna z električnimi roletami in komarniki, ter protovlomna in protipožarna vhodna vrata. Načrtovani zaključek del in vselitev sta predvidena za začetek 2026. leta. Ta stan predstavlja odlično priložnost za udobno življenje v mirnem delu Bibinj, v neposredni bližini morja, trgovin, restavracij in vseh potrebnih storitev. Zaradi svoje lokacije in kakovosti gradnje je idealen tudi kot investicija za turistični najem. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 231 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 121 €/m²
Razlika od mediane +2,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 850 €/m²–4 226 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Bibinje): 1 846 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 312 € Na podlagi stopnje občine Bibinje za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
220 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Bibinje
Okrožje
Bibinje
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23205
Bivalna površina
52 m²
Velikost zemljišča
25 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
307250

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 4 231 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m² · Velikost zemljišča: 25 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Bibinje — mediana 1 846 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Bibinje, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bibinje

Bibinje so naselje in občina na Hrvaškem, ki upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 962

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje