Apartma Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

2 Sobe 74 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 225 000 € 3 041 €/m²

Opis nepremičnine

Pritlično stanovanje - dve spalnici, opremljeno in takoj vseljivo, Fažana, Valbandon
Fažana, Valbandon | Dvosobno stanovanje v pritličju, moderno urejeno, odlična lokacija za družino.Prodaja se čudovito stanovanje v Šuridi, nameščeno v pritličju manjše stavbe novejše gradnje (2020.), oddaljeno le 1,7 km od plaže Hidrobaza - Puntižela. Stanovanje sestavlja vhodni predprostor, kuhinja s jedilnico, dnevni prostor z izhodom na prostorno teraso, dve spalnici in dve kopalnici. Vsaka spalnica ima lastno kopalnico, medtem ko ena soba poseduje predprostor z garderobnimi omarami, kar dodatno prispeva k funkcionalnosti prostora. Stanovanje je v celoti opremljeno in pohiščeno s pohištvom in aparati ter se kot takšno prodaja, medtem ko lastnik obdrži le svoje osebne stvari. Zahvaljujoč razporedu prostorov in orientaciji je stanovanje izjemno prijetno, zračno in polno naravne svetlobe.Stanovanje se nahaja v mirnem in prijetnem okolju, idealnem za družinsko življenje ali počitek, ter v neposredni bližini vseh pomembnih storitev – osnovna šola in otroški vrtec sta oddaljena približno 3 km, Fažana 3,5 km, Pula 5 km, letališče 8 km, avtocesta 10 km. V okolici stanovanja so plaže z urejenim dostopom do morja in borovo senco, idealne za družinski oddih ali rekreacijo. Plaža Hidrobaza - Puntižela je oddaljena le 1,7 km, v bližini pa so tudi manjše peščene zalive, primerne za miren oddih. Ljubitelji aktivnega življenja lahko uživajo v številnih kolesarskih poteh, kot sta pot 301 „Vasianum“ in 302 „Sv. Elizej“ ki vodijo ob obali in skozi oljčne nasade, medtem ko sprehajalne poti ob morju ponujajo idealen prostor za sprehod ali tek. Za gurmane in ljubitelje dobre kuhinje v neposredni bližini so restavracije in gostilne s ponudbo mediteranske kuhinje, vključno s poznanimi lokalnimi specialitetami, svežo ribo, školjkami in domačimi proizvodi. Območje je idealno tudi za družinsko življenje – poleg šole in vrtca so na voljo številne storitve za otroke in rekreacijo, medtem ko mirno okolje nudi prijetno in kakovostno življenje v bližini morja. Zaradi atraktivne lokacije v bližini Fažane, Valbandona in Pule ter bližine morja, to stanovanje predstavlja odlično priložnost tako za miren družinski življenjski način kot za investicijo v turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 041 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 891 €/m²
Razlika od mediane -21,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 869 €/m²–4 030 €/m² Primerjano z 35 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 592 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
225 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Fažana
Okrožje
Fažana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52212
Bivalna površina
74 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
306073

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 041 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Fažana, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje