Na predaj · Fažana · Istarska
Pritlično stanovanje - dve spalnici, opremljeno in takoj vseljivo, Fažana, Valbandon
Fažana, Valbandon | Dvosobno stanovanje v pritličju, moderno urejeno, odlična lokacija za družino.Prodaja se čudovito stanovanje v Šuridi, nameščeno v pritličju manjše stavbe novejše gradnje (2020.), oddaljeno le 1,7 km od plaže Hidrobaza - Puntižela.
Stanovanje sestavlja vhodni predprostor, kuhinja s jedilnico, dnevni prostor z izhodom na prostorno teraso, dve spalnici in dve kopalnici.
Vsaka spalnica ima lastno kopalnico, medtem ko ena soba poseduje predprostor z garderobnimi omarami, kar dodatno prispeva k funkcionalnosti prostora.
Stanovanje je v celoti opremljeno in pohiščeno s pohištvom in aparati ter se kot takšno prodaja, medtem ko lastnik obdrži le svoje osebne stvari.
Zahvaljujoč razporedu prostorov in orientaciji je stanovanje izjemno prijetno, zračno in polno naravne svetlobe.Stanovanje se nahaja v mirnem in prijetnem okolju, idealnem za družinsko življenje ali počitek, ter v neposredni bližini vseh pomembnih storitev – osnovna šola in otroški vrtec sta oddaljena približno 3 km, Fažana 3,5 km, Pula 5 km, letališče 8 km, avtocesta 10 km.
V okolici stanovanja so plaže z urejenim dostopom do morja in borovo senco, idealne za družinski oddih ali rekreacijo.
Plaža Hidrobaza - Puntižela je oddaljena le 1,7 km, v bližini pa so tudi manjše peščene zalive, primerne za miren oddih.
Ljubitelji aktivnega življenja lahko uživajo v številnih kolesarskih poteh, kot sta pot 301 „Vasianum“ in 302 „Sv.
Elizej“ ki vodijo ob obali in skozi oljčne nasade, medtem ko sprehajalne poti ob morju ponujajo idealen prostor za sprehod ali tek.
Za gurmane in ljubitelje dobre kuhinje v neposredni bližini so restavracije in gostilne s ponudbo mediteranske kuhinje, vključno s poznanimi lokalnimi specialitetami, svežo ribo, školjkami in domačimi proizvodi.
Območje je idealno tudi za družinsko življenje – poleg šole in vrtca so na voljo številne storitve za otroke in rekreacijo, medtem ko mirno okolje nudi prijetno in kakovostno življenje v bližini morja.
Zaradi atraktivne lokacije v bližini Fažane, Valbandona in Pule ter bližine morja, to stanovanje predstavlja odlično priložnost tako za miren družinski življenjski način kot za investicijo v turistični najem.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Fažana
290 174 € · 75 m²
3 869 €/m²
Podobnost 99 %
Fažana
290 174 € · 75 m²
3 869 €/m²
Podobnost 99 %
Fažana
290 174 € · 75 m²
3 869 €/m²
Podobnost 99 %
Fažana
290 174 € · 75 m²
3 869 €/m²
Podobnost 99 %
Fažana
290 174 € · 75 m²
3 869 €/m²
Podobnost 99 %
Fažana
290 174 € · 75 m²
3 869 €/m²
Podobnost 99 %
Fažana
299 645 € · 77 m²
3 891 €/m²
Podobnost 96 %
Fažana
302 494 € · 78 m²
3 878 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 041 €/m²
Bivalna površina: 74 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.
Število prebivalcev: 3 463
Vir: Wikipedia