Apartma Matulji
Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opremljeno stanovanje s pogledom na morje
Prodaja se stan v mansardi površine 77 m², nameščen na 4.
nadstropju stanovanjske stavbe v mirnem naselju, le pet minut od centra Matulja in deset minut od Opatije.
Zgradba se nahaja v slepi ulici, kar zagotavlja mir in zasebnost.Stan sestavlja prostorna spalnica z vgradno omaro, manjša delovna ali dodatna spalnica, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico odprtega koncepta ter balkon s čudovitim razgledom na Kvarner.
Kopalnica je opremljena z WC-jem in modernimi sanitarijami.Stan se nahaja v visokem podstrešju, na južni strani višjega, na severni strani nižjega stropa, kar prostoru daje poseben značaj.
Pripada mu tudi shrambo v kleti stavbe.Opremljen je s klimatsko napravo v vseh sobah, ogrevanje pa je mogoče preko klimatske naprave, oljnega radiatorja ali konvekcijske grelnice.
V stanovanju so pralni stroj in sušilnik, pomivalni stroj in OLED televizor.
Na voljo je optični internet.Zgradba ima urejeno in redno vzdrževano stopnišče, parkiranje pa je mogoče okoli stavbe ali v ulici.
Fasada je v dobrem stanju, načrtovana je nova, ki bo dodatno izboljšala videz in energetsko učinkovitost objekta.Stan je idealen za mirno družinsko življenje ali kot naložba v bližini morja in Opatije.
_______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Matulji
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnost 100 %
Matulji
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnost 100 %
Matulji
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnost 100 %
Matulji
217 000 € · 80 m²
2 713 €/m²
Podobnost 96 %
Matulji
238 000 € · 77 m²
3 091 €/m²
Podobnost 95 %
Matulji
240 000 € · 72 m²
3 333 €/m²
Podobnost 94 %
Matulji
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Podobnost 94 %
Matulji
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 206 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Matulji
- Okrožje
- Matulji
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51211
- Bivalna površina
- 77 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 305269
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 206 000 € · Cena na m²: 2 675 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 77 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Matulji
Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 10 773
Vir: Wikipedia
