Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska
Split - stanovanje ob Dioklecijanovi palači, 88,47 m² - izjemen potencial za turizem ali življenje v centru
SPLIT – STAN PRI DIOKLECIJANSKI DVORESI, 88,47 m² – IZJEMEN POTENCIJAL ZA TURIZEM ALI ŽIVLJENJE V SREDINI
na prodaj je stan, ki se nahaja skoraj ob Dioklecijanovi palači, v srcu zgodovinske jedra Splitu.
Nahaja se v prvem nadstropju stanovanjske stavbe in obsega 88,47 m². Stan sestavlja dve sobi, kuhinja, dve kopalnici, WC, jedilnica, predprostor in hodnik, ter nudi obilico prostora in možnosti za različne namene – od udobnega mestnega življenja do vlaganja v turistični najem. Del stanovanja potrebuje adaptacijo, a z vizionarskim pristopom in dobro idejo lahko to postane izjemna nepremičnina s posebnim karakterjem – idealna za luksuzni apartma, eleganten mestni dom ali investicijo z visoko donosnostjo.
Glavne prednosti:
Izjemna lokacija – le nekaj korakov od Peristila, Rive, Narodnega trga in vseh znamenitosti starega mesta.
Velika kvadratura v centru – redkost v zgodovinski jedri Splitu.
Izjemen turistični potencial – možnost preureditve v luksuzni apartma ali več manjših enot za najem.
Idealno tudi za življenje – v neposredni bližini vseh storitev: restavracij, trgovin, muzejev, kulturnih dogodkov in javnega prevoza.
Avtentičen ambient starega Splitu, ki združuje zgodovino in sodoben način življenja.
Stan se nahaja v območju z zelo visoko povpraševanjem ter predstavlja odlično investicijsko priložnost v enem izmed najbolj zaželenih delov mesta.
Za več informacij in ogled:
Kontakt: Nino Matas
Mobitel: 097 681 3903
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.
SPLIT
591 000 € · 89 m²
6 640 €/m²
Podobnost 99 %
SPLIT
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnost 93 %
SPLIT
615 000 € · 88 m²
6 989 €/m²
Podobnost 90 %
SPLIT
600 000 € · 88 m²
6 818 €/m²
Podobnost 90 %
SPLIT
592 000 € · 91 m²
6 505 €/m²
Podobnost 89 %
SPLIT
472 000 € · 89 m²
5 303 €/m²
Podobnost 88 %
SPLIT
472 000 € · 89 m²
5 303 €/m²
Podobnost 88 %
Split
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Cena: 466 875 € · Cena na m²: 5 305 €/m²
Bivalna površina: 88 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 4
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).
Število prebivalcev: 423 407
Vir: Wikipedia