Apartma Tar
Na predaj · Tar-vabriga · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, Tar - novogradnja - dvosobno stanovanje v pritličju
Poreč, Tar, prodaja se dvosobni stan v pritličju, v gradnji.
V teku je gradnja stanovanjske stavbe sodobnega dizajna, ki bo obsegala 4 nadstropja in vsebovala 11 stanovanj.
Na prodajo je stan velikosti 76,27 m2, ki bo nameščen v pritličju in bo sestavljen iz:
zavitega zasebnega vhoda;
vhodnega hodnika;
kuhinje s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom;
2 spalnici;
2 kopalnici in
teraso.
Temu stanom, kot tudi vsem ostalim stanovanjem, bosta pripadala 2 parkirni mesti v dvorišču stavbe.
Značilnosti stavbe:
Nahaja se v mirnem delu, 500 m od središča Tare, 1400 m od morja in le 10 min vožnje do središča mesta Poreč;
Celotna fasada, na kateri so terase in dnevni deli stanovanj, je usmerjena proti jugu, zato bodo vsi stanovi osvetljeni z naravno svetlobo;
Vgrajen dvigalo (lift);
Vsako stanovanje bo opremljeno z električnim talnim ogrevanjem po celotni stanovanjski površini;
Zunanja stolarija – PVC troplastna Gealan S9000;
V vsakem stanovanju bo izvedena 1.
faza za klimatske naprave;
Predviden datum zaključka gradnje je 01.07.2025.
godine.
V ponudbi za prodajo je večje število stanovanj različnih stanovanjskih površin z eno ali dvema spalnicama, nameščenih na vseh nadstropjih stavbe.
Investitor je renomirano podjetje, ki posluje že dolgo leta, njihovi kakovostni projekti pa so uspešno plasirani na trg nepremičnin po vsej Republiki Hrvaška.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Tar
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Podobnost 100 %
Tar
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Podobnost 100 %
Tar
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnost 100 %
Tar
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnost 100 %
Tar
265 000 € · 77 m²
3 442 €/m²
Podobnost 99 %
Tar
254 500 € · 73 m²
3 486 €/m²
Podobnost 96 %
Tar
305 000 € · 80 m²
3 813 €/m²
Podobnost 95 %
Tar
384 500 € · 76 m²
5 059 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 244 100 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Tar
- Okrožje
- Tar-vabriga
- Županija
- Istarska
- Bivalna površina
- 76 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 277627
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 244 100 € · Cena na m²: 3 212 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 76 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 244 100 €; Tex immobilie – 266 945 €; EURO IMMOBILIEN – 266 945 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Tar
Tar je naselje s 1144 prebivalci (2021) na Hrvaškem, ki je upravno središče občine Tar–Vabriga v Istrski županiji.
Število prebivalcev: 1 144
Vir: Wikipedia
