Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

3 Sobe 76 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 266 945 € 3 512 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja Tar - pritlično stanovanje
Investitor začne z gradnjo stavbe z dvigalom, s skupno 11 stanovi na tri etaže (prizemlje, prvi, drugi in tretji nadstropje). Vsakemu stanovanju pripadata dva parkirna mesta. Ogrevanje je načrtovano električno podno, poleg tega bo izvedena tudi prva faza za klimatsko napravo. Stolarnica je PVC Gealan 9000. Stanovanja v pritličju imajo vrt površine okoli 70 m2. Načrtovani zaključek je 01.07.2025. leta. Stan površine 76,27 m2 se nahaja v pritličju in sestavlja iz kuhinje s dnevnim prostorom, dveh spalnic, dveh kopalnic in terase. Ima vrt površine 70 m2. V istem projektu se prodajajo stanovanja različnih kvadraturn, orientacij in cen - vse informacije so na voljo po povpraševanju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 512 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 601 €/m²

Razlika od mediane -2,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 480 €/m²–4 236 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Podobnost 100 %

Tar 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobnost 100 %

Tar 244 100 € · 76 m² 3 212 €/m² Podobnost 100 %

Tar 265 000 € · 77 m² 3 442 €/m² Podobnost 99 %

Tar 254 500 € · 73 m² 3 486 €/m² Podobnost 96 %

Tar 305 000 € · 80 m² 3 813 €/m² Podobnost 95 %

Tar 384 500 € · 76 m² 5 059 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 380 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 266 945 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 76 m²
Velikost zemljišča: 70 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 214487

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 266 945 € · Cena na m²: 3 512 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m² · Velikost zemljišča: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 244 100 €; Tex immobilie – 266 945 €; EURO IMMOBILIEN – 266 945 €.