Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Sobe 92 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 560 000 € 6 087 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija - luksuzno stanovanje z bazenom in razgledom
OPATIA - luksuzen stan z bazenom in razgledom Z zadovoljstvom vam predstavljamo luksuzni apartma, ki se nahaja v bližini centra Opatije. Nahaja se v prvem nadstropju moderne stavbe, skupne površine 92 m². Razporejen je na 76 m² notranje površine, dodatno pa vključuje dve parkirno-garažni mesti in shrambo v kleti, skupne površine 16 m². Stan sestavlja vhodni hodnik, prostoren, svetel dnevni prostor s jedilnico in moderno opremljeno kuhinjo, spalnica, kopalnica in ločen WC. Dnevni prostor in spalnica imata izhod na teraso, s katere se razprostira panoramski razgled na morje in Kvarner. Nahaja se v stanovnem bloku, obdanim s kultiviranim, ograjenim dvoriščem in skupnim bazenom za stanovalce. Stan je idealen za tiste, ki iščejo udoben, modereren življenjski prostor z enostavno dostopnim parkiranjem v luksuznem delu Opatije. Veseli nas, da se zanimajo za nepremičnine v naši ponudbi. Za vse dodatne informacije ter za dogovor o terminu ogleda, nas prosimo kontaktirajte. Opatija je elitno obalno letovišče na Jadranu, znano po svoji bogati zgodovini, razkošnih vilah in čudovitih parkih. S svojo prepoznavno sprehajalno potjo Lungomare, luksuznimi hoteli in vrhunsko gastronomijo je Opatija idealna destinacija za prijetno življenje ali nepozaben oddih. Spoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupci, ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je mogoč le in izključno ob podpisu pogodbe o posredovanju v prometu nepremičnin, in to v namen zaščite lastnika nepremičnine pred obiskom neregistriranih oseb ter v skladu z zakonom o varstvu podatkov in zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Pri ogledu vsake nepremičnine je potencialni kupec/najemnik/zakupnik dolžan izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju nepremičnin, v kateri je navedeno naslednje: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/zakupniku - osnovni podatki o agenciji - znesek agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3% (+25% DDV) od skupno dogovorjene kupoprodajne cene. Agencijska provizija za najemnika/zakupnika znaša eno mesečno najemnino/zakupnino (+ 25% DDV). Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 087 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 704 €/m²
Razlika od mediane -9,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 248 €/m²–7 824 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 61 €–736 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
560 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
92 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
276953

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 560 000 € · Cena na m²: 6 087 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 560 000 €; EURO IMMOBILIEN – 560 000 €; DUX Nekretnine – 560 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje