Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Umag - luksuzno stanovanje v novogradnji - pritličje z vrtom
ISTRA, UMAG - Luksuzni stan v novogradnji – pritličje z vrtom
**Prodaja se luksuzni stan v novogradnji** postavljen v pritličju stavbe, le nekaj minut oddaljen od centra Umaga.
Ta sodoben stan združuje udobnost, eleganco in visoko kakovost gradnje ter nudi vse, kar potrebujete za prijetno in funkcionalno življenje.
#### Glavne značilnosti:
- **Lokacija:** Mirno sosesolje v bližini centra Umaga, idealno za družino ali kot naložba za oddajanje.
- **Kakovostna gradnja:** Uporabljeni so vrhunski materiali za trajnost in estetiko.
- **PVC okna v antracitni barvi** z električnimi roletami za dodatno varnost in udobnost.
- **Split sistem za ogrevanje in hlajenje**, ki zagotavlja optimalno temperaturo v vsakem letnem času.
- **Talno ogrevanje v kopalnicah** za dodatni luksuz in udobnost.
#### Prostorni razpored:
- **Dnevni prostor, kuhinja in jedilnica** v open-space konceptu, s naravno svetlobo in izhodom na čudovito teraso.
- **Dve spalnici** idealni za družino.
- **Kopalnica in dodatni WC** z modernimi sanitarnimi elementi.
- **Lastna terasa in vrt** nudita zasebnost in prostor za uživanje na prostem.
- **Shramba** kot dodatni prostor za shranjevanje.
#### Dodatne ugodnosti:
- **Parkirno mesto** vključeno v ceno, z možnostjo nakupa dodatnega parkirnega mesta.
- Bližina vseh pomembnih storitev – trgovine, restavracije, šole in plaže.
Ta stan nudi idealno razmerje med luksuzom in funkcionalnostjo ter je popolna izbira za tiste, ki iščejo visoko kakovost življenja v enem najatraktivnejših delov Umaga.
Za več informacij ali ogled, nas kontaktirajte že danes!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
494 428 € · 121 m²
4 086 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
469 172 € · 121 m²
3 877 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
437 183 € · 121 m²
3 613 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
511 219 € · 117 m²
4 369 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
449 460 € · 116 m²
3 875 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
436 685 € · 121 m²
3 609 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
546 000 € · 121 m²
4 512 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
561 415 € · 132 m²
4 253 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 343 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 122 m²
- Velikost zemljišča
- 157 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 272953
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 343 000 € · Cena na m²: 2 811 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 122 m² · Velikost zemljišča: 157 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Molo Longo – 343 000 €; Concept – 567 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
