Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Ekskluzivna ponudba: Poreč, penthouse 600 m od plaže!
Na ATRAKTIVNI LOKACIJI, samo 600 m od urejene plaže in 1.000 m od centra mesta na prodajo je penthouse v gradnji, skupne površine 150,58 m².
Postavljen na drugem hkrati zadnjem nadstropju intimne stanovanjske zgrade s samo petimi stanovanjskimi enotami, penthouse nudi intimnost in udobnost življenja z modernim dizajnom in funkcionalno razporeditvijo.
Stan sestavlja:• vhodni hodnik,• svetel in odprt dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico,• velike steklene stene, ki vodijo na prostorno kriti teraso (26,80 m²),• štiri udobne spalnice,• tri moderne kopalnice in shrambo.
Stan pripadata dva parkirna mesta pred zgradjo.
Dodatne ugodnosti vključujejo talno ogrevanje v vseh prostorih ter inverter klimatske naprave, ki omogočajo prijetno temperaturo skozi celo leto.
Opomba: kupec ne plača davek na promet nepremičnin (3% od kupoprodajne cene).
Ta ponudba je redka priložnost, moderan stan na odlični lokaciji v Poreču – popolna kombinacija luksuza, funkcionalnosti in bližine morja!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
515 000 € · 153 m²
3 366 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
550 000 € · 149 m²
3 691 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
541 056 € · 149 m²
3 631 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 599 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 151 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 272898
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 599 000 € · Cena na m²: 3 967 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 151 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
