Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, poreČ - luksuzno stanovanje s pogledom na morje in mesto (a302)
ISTRA, POREČ - Luksuzen stan z razgledom na morje in mesto (A302)
Prodaja se prostoren stan na 3. katu stavbe, ki je trenutno v gradnji, postavljen na odlični lokaciji v Poreču, le 800 metrov od morja in 1,5 kilometra od središča mesta!
Stan sestavlja:
- Vhodni hodnik
- Kuhinja, jedilnica in prostorna dnevna soba
- Master spalnica z lastno kopalnico in garderobo
- Dve dodatni spalnici
- Dodatni kopalnici
- WC
Iz spalnic in dnevne sobe je izhod na balkon, od koder se ponuja **spektakularen razgled** na morje in mesto Poreč.
Stan je usmerjen proti jugu, kar pomeni, da je sončen cel dan, idealen za uživanje v naravni svetlobi in toplini.
Dodatne ugodnosti:
- Dve garažni mesti
- Shramba v garaži
**Kakovost gradnje:** Stavba se gradi po visokih standardih z **A+ energetskim certifikatom**.
Stan bo opremljen vrhunsko keramiko, parketom in pohištvom z dvojno IZO steklo, napolnjenim z **argon** za maksimalno izolacijo.
Sistem ogrevanja in hlajenja je predviden z inverter klimatskimi napravami v vseh sobah in dnevni sobi, medtem ko bo električno talno ogrevanje nameščeno v kopalnicah.
Zaključek gradnje je pričakovan konec 2025.
leta, kar vam omogoča, da prilagodite prostor svojim potrebam in željam.
Ta luksuzen stan ponuja vse, kar potrebujete za popolno življenje ali počitnice – ne zamudite priložnosti!
Za več informacij in dogovor o ogledu, nas kontaktirajte takoj!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
691 077 € · 146 m²
4 733 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
694 378 € · 147 m²
4 724 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
691 077 € · 146 m²
4 733 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
586 200 € · 144 m²
4 071 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
674 222 € · 146 m²
4 618 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
732 850 € · 146 m²
5 020 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
694 378 € · 147 m²
4 724 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 654 615 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 145 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 270369
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 654 615 € · Cena na m²: 4 515 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 145 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
