Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, center - dva apartmaja 96 m2 + pomožni objekt na dvorišču!!! Priložnost!!!
OPATJA, CENTER - DVA STANOVI 96 m2 + POMOŽNA ZGRADA V DVORIŠČU!!!
PRILOŽNOST!!!
Stanovanje površine 96 m2 razdeljeno v dva stanovanja ( 65 m2 + 31 m2 ) s čudovitim okoljem, na katerem se nahaja pomožna zgradba, ki služi kot poletna kuhinja.
Obstaja možnost preoblikovanja poletne kuhinje v bivalni prostor.
Tiha in mirna lokacija v središču Opatije.
Ta edinstvena nepremičnina je oddaljena le cca 110 metrov po zračni liniji od morja, zato bo bodoči kupec takoj peš na plažo.
NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN ENOZNAČNI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIJALOM!!!
Vsekakor nepremičnina za družinsko življenje, a primerna tudi kot investicija v turizmu.
Priložnost, ki je ne smete zamuditi!
OPATJA:
Opatija, čudovito obalno mesto, ki leži na Jadranskem morju, je znano turistično odredišče za turiste iz celega sveta.
Mesto je obdano s prekrasno naravo, v podnožju gore Učka.
Z nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv razgled na morje in okoliške otoke Krk in Cres.
Opatija je obdana s čudovitimi majhnimi mestci s starimi hišami, ki stojijo v ozkih ulicah bogate zgodovine.
Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo po specifični arhitekturi ter vile, ki segajo v habsburško obdobje.
Velika izbira plaž, kristalno čistega morja in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, prepoznana s strani sosednjih držav kot odličen investicijski izbor.
Cene nepremičnin na tem območju rastejo, izpolnjenost najemov je odlična, kar je povzročilo donosnost investicije od 5% do 10% in privabljanje tujih vlagateljev.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
585 000 € · 96 m²
6 094 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
525 000 € · 96 m²
5 469 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
370 000 € · 96 m²
3 854 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
475 000 € · 97 m²
4 897 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
641 800 € · 97 m²
6 616 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 96 m²
- Velikost zemljišča
- 100 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 4
- ID oglasa
- 247579
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 400 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 96 m² · Velikost zemljišča: 100 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
